Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Верховний Суд скасував єдиний реєстр короткострокової оренди
Верховний Суд Іспанії скасував єдиний реєстр короткострокової оренди, вважаючи, що держава не має повноважень для створення такого реєстру.
·Fotocasa Blog
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Будинок майбутнього: Amazon пропонує модульні будинки за ціною від 11 903 євро
Amazon презентував нові модульні будинки, які можна розширювати і конфігурувати під різні потреби. Ці будинки вже стали популярними серед тих, хто шукає швидкі та економічні альтернативи традиційному будівництву.
·El Confidencial Vivienda
Новий фонд для інвестицій в гнучкі офіси
Компанії Aticco і All Out Partners запустили фонд на 180 мільйонів євро для інвестування в гнучкі офіси в Іспанії та Португалії. Мета фонду - інвестувати в купівлю, репозиціонування та операції з активами в стратегічних місцях.
·Expansion Inmobiliario
У Л'Успіталет-де-Льобрегат з'явиться новий район
У місті Л'Успіталет-де-Льобрегат розпочнеться будівництво нового району Can Rigal, який стане частиною майбутнього кампусу лікарні Clínic. Інвестиції у проект вже складають мільйони євро.
·Expansion Inmobiliario
Círculo de Economía закликає до консенсусу для подолання популізму
Іспанський форум підприємців та академіків Círculo de Economía закликає до досягнення консенсусу між різними рівнями влади для вирішення нагальних проблем, таких як міграція та доступність житла. Організація пропонує створити коаліції країн ЄС для спільного вирішення викликів.
·Expansion Inmobiliario
Експерт: якщо ви маєте цей документ підписаний, банк не може змінити умови іпотеки
Іспанський експерт нерухомості розповів про важливість підписання спеціального документу, який захищає позичальників від несприятливих змін умов іпотеки. Мова йде про Фічу Європейської Інформації Нормалізованої (FEIN).
·El Confidencial Vivienda
Експерт вважає вимоги до житла перешкодою для молодих
Відомий економіст Гонсало Бернардос вважає, що вимоги до мінімальної площі житла є однією з причин, що заважають молодим людям придбати своє перше житло. Він пропонує зменшити мінімальну площу до 40 м² для першого житла.
·20 Minutos Vivienda
Власники порожніх квартир можуть платити на 150% більше податку
Іспанські мерії отримали можливість штрафувати власників порожніх квартир підвищеним податком на нерухомість. Ця міра спрямована на вирішення проблеми доступності житла.
·El Confidencial Vivienda
Іспанці сумніваються у отриманні спадщини нерухомості
Більшість іспанців вважають малоймовірним отримати у спадщину житло протягом свого життя. Лише 39% громадян вірять, що вони можуть успадкувати нерухомість.
·Fotocasa Blog
Ціни на житло знижуються: які міста лідирують
За даними idealista, 14% житла, виставленого на продаж, зменшили свою ціну в першому кварталі цього року. Найбільше зниження цін відбулося в Барселоні та Теруелі.
·Expansion Inmobiliario
Ціни на житло в Мадриді: що обирають покупці
Більшість покупців житла в Мадриді обирають квартири та будинки вартістю від 300 тисяч до 600 тисяч євро. Проте зростає попит на елітне житло вартістю понад мільйон євро.
·Fotocasa Blog
В Іспанії змінилися правила встановлення кондиціонерів
Іспанські законодавці уточнили правила встановлення кондиціонерів у будинках, що перебувають під спільною власністю. Відтепер власники квартир мають більше обмежень щодо встановлення зовнішніх блоків кондиціонерів.
·El Confidencial Vivienda
Найдешевші міста біля Валенсії для купівлі житла
Біля Валенсії ще можна знайти міста, де житло коштує менше 110 тисяч євро. Такі міста, як Л'Оллерия, Алгемесі та Карлет, пропонують доступне житло.
·Fotocasa Blog
Іпотека без першого внеску: що це означає для покупців житла в Іспанії
Банки Іспанії пропонують іпотечні кредити без першого внеску, що дозволяє фінансувати 100% вартості житла. Це може бути вигідним варіантом для тих, хто не має достатньо заощаджень.
·Fotocasa Blog
Уряд Іспанії схвалив план житлового будівництва
Уряд Іспанії та автономні спільноти схвалили розподіл 7 мільярдів євро на новий План житлового будівництва на період з 2026 по 2030 рік. Допомоги будуть доступні протягом другого півріччя 2026 року.
·Fotocasa Blog
Молоді люди знову обирають купівлю житла
У 2026 році молоді люди віком до 35 років активізувалися на ринку нерухомості Іспанії, обираючи купівлю житла як основний варіант.
·Fotocasa Blog
Реформа балкону: коли потрібен дозвіл сусідів
Якщо ви плануєте реформувати свій балкон, вам слід знати, що існують певні обмеження та вимоги, які необхідно дотримуватись. Не всі зміни можна зробити без дозволу сусідів.
·Fotocasa Blog
Неочікувана витрата може залишити вас без іпотеки
Існує прихована небезпека при купівлі будинку, яка може вплинути на отримання іпотеки. Мова йде про неочікувані витрати на утримання будинку.
·Fotocasa Blog
Встановлення камер відеоспостереження у будинках: що каже закон
Іспанська влада роз'яснила правила встановлення камер відеоспостереження у будинках. Відтепер їх можна встановлювати лише за згодою мешканців будинку.
·20 Minutos Vivienda
Скільки споживає стельовий вентилятор і як це впливає на рахунок за електроенергію
Стельовий вентилятор споживає від 15 до 90 Вт, що значно менше, ніж кондиціонер. Вартість його роботи протягом липня і серпня може скласти від 10 до 25 євро.
·Fotocasa Blog
В регіоні Астурії знайдено новий прихисток для житла
Ціни на житло у регіоні Астурії виявились нижчими ніж у великих містах Ов'єдо та Хіхон. Тепер регіон стає все більш привабливим для сімей та працівників.
·El Confidencial Vivienda
GMP купує офісну будівлю AstraZeneca у Мадриді
Компанія GMP, що спеціалізується на нерухомості, близька до купівлі офісної будівлі компанії AstraZeneca у Мадриді вартістю близько 100 мільйонів євро. Ця угода може стати черговим кроком до збільшення портфеля офісних приміщень GMP.
·Expansion Inmobiliario
Комунальні обмеження: коли сусіди можуть заборонити користуватися ліфтом
Існує низка обмежень щодо використання загальних приміщень та установок у будинках, де мешкають кілька сімей. Мова йде про правила використання ліфтів.
·El Confidencial Vivienda
Ціни на житло в Іспанії продовжать зростати
Ціни на житло в Іспанії найближчим часом продовжать зростати приблизно на 5% через велику різницю між попитом та пропозицією. На думку економіста Гонзало Бернардоса, ринок нерухомості залишиться напруженим.
·El Confidencial Vivienda