Новий фонд для інвестицій в гнучкі офіси

Що сталося

Компанії Aticco і All Out Partners оголосили про запуск фонду на 180 мільйонів євро для інвестування в гнучкі офіси в Іспанії та Португалії. Фонд буде спеціалізуватися на купівлі, репозиціонуванні та операціях з активами в стратегічних місцях.

Подробиці

Компанії очікують інвестувати в офіси, які будуть пропонувати гнучкі умови оренди та широкий спектр послуг, включаючи гімназію, ресторани, події та навчання. Мета фонду - досягти річних доходів на рівні 7,5% та внутрішньої норми прибутку на рівні 11,5%. Aticco і All Out Partners планують залучити кошти як від інституційних інвесторів, так і від приватних осіб та сімейних підприємств.

Парк офісів у Іспанії налічує близько 1,5 мільйонів квадратних метрів гнучких офісів і зростає зі швидкістю 12% на рік з 2022 року. Однак частка офісів, що пропонують гнучкі умови оренди, становить лише 4,5% від загального ринку офісів, який налічує близько 33 мільйонів квадратних метрів.

Що це означає

Цей новий фонд означає появу нових можливостей для компаній, які працюють в Іспанії та Португалії і потребують гнучких умов оренди офісів. Інвестиції в гнучкі офіси будуть сприяти розвитку ринку офісних приміщень і появі нових послуг для орендарів. Це може стати цікавим варіантом для компаній, які прагнуть оптимізувати свої витрати на офісні приміщення і підвищити комфорт праці для своїх співробітників.