Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Підвищення відсоткових ставок уперше за три роки вплине не лише на власників іпотечних кредитів, а й на орендарів. Це призведе до зростання вартості оренди та нових викликів для тих, хто орендує житло.
На Amazon з'явилася пропозиція будинку-контейнера, який можна купити за 11 662 євро. Він має всі необхідні зручності і забезпечує гарний захист від різних погодних умов.
Архітектори та нотаріуси в Іспанії закликають збільшити пропозицію нерухомості, щоб подолати житлову кризу. Вони пропонують низку заходів для вирішення проблеми.
Fotocasa провів триденний хак-атон для розробки рішень на основі штучного інтелекту для трансформації ринку нерухомості. Під час заходу було розроблено 15 інноваційних проектів.
Парламент Балеарських островів відхилив пропозицію щодо обмеження купівлі житла іноземцями на Майорці. На даний момент немає жодних обмежень для іноземців щодо придбання нерухомості на острові.
Аналіз вартості квартир з відомих іспанських серіалів, таких як "7 життів", "Лос Серрано" та "Розкажи мені, що трапилось", показав, що їхня вартість сьогодні сягає від 550 тисяч до понад 2,5 мільйонів євро. Ці квартири стали справжніми символами іспанського телебачення.
Льянес в Астурії обрано найкращим пляжним напрямком Іспанії у 2026 році згідно з National Geographic. Місто пропонує понад 30 пляжів, багату історію та природну красу.
Іспанський ринок нерухомості зазнає змін: ціни на житло зростають, умови іпотечних кредитів змінюються, а попит залишається високим. Ці зміни впливають на тих, хто планує придбати житло в Іспанії.
Піренеї де Ллейда були обрані найкращим природним напрямком Іспанії згідно з премією читачів Viajes National Geographic 2026. Регіон приваблює своїми природними красотами, безпекою та можливістю телетроботи.
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, що відлякує потенційних покупців, особливо в містах Мадрид, Барселона та Валенсія. Попит на житло середнього класу в цих містах знижується через високі ціни.
Існує стаття закону, яка регулює питання використання місць на парковці у будинках з багатьма мешканцями. Якщо сусід зайняв ваше місце на парковці, ви можете звернутися до статті 3 Закону про власність.
Іспанський бізнесмен Амансіо Ортега через свою інвестиційну компанію Pontegadea придбав найбільший логістичний центр компанії Lactalis у місті Ошава, Канада, за 187 мільйонів канадійських доларів. Ця угода стала однією з найбільших промислових угод у країні цього року.
Іспанська влада нагадує, що зміна власника житла не є підставою для розірвання договору оренди. Орендарі мають право залишатися у квартирі протягом певного періоду.
В Іспанії плата за збільшення вартості землі, відома як муніципальна плювальгія, зросла на 650% у великих містах з 2020 року. Це може призвести до збільшення вартості нового житла.
Уряд Балеарських островів підвищив максимальну ціну житла, яке може претендувати на податкові пільги, і дозволив молодим людям віком до 30 років економити до 100% ІТП або АДЖ при купівлі свого першого житла.
Ціни на оренду житла в Іспанії у травні цього року зросли на 3% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Це найпомірніший щорічний приріст майже за три роки.
Севілья вважається однією з найбільш яскравих та життєрадісних міст Іспанії, завдяки своїй багатої культурної спадщини, величезній кількості сонячних днів та високому рівню життя. Місто пропонує різноманітні варіанти проживання, від традиційних районів до сучасних кварталів.
Рада молоді Іспанії та її регіональні відділення закликають автономні спільноти взяти участь у реалізації нового державного плану житлового будівництва на 2026-2030 роки. Це необхідно для вирішення кризи житла серед молоді.
Іспанський портал нерухомості Fotocasa проаналізував пропозицію житла з басейном у різних районах Іспанії та виявив, що Puente Romano у Марбелі лідирує за відсотком будинків із басейном.
Літо вважається вдалим часом для купівлі будинку через зменшену конкуренцію, більший простір для переговорів та можливість оцінити стан будинку.
Експерти проаналізували, скільки житла можна купити за 500 тисяч євро у різних містах світу та в яких містах Іспанії можна придбати найбільше житла за ці гроші. Результати дослідження можуть здивувати.
У Каталонії знято більшість обмежень на заповнення басейнів через відновлення запасів води у регіоні. Проте, влада закликає до ощадливого використання води.
Провінція Аліканте в Іспанії стала популярним місцем для іноземних пенсіонерів завдяки своєму сприятливому клімату, доступній ціні життя та якісній медицині. Тут проживає понад 91 тисяча іноземців віком понад 65 років.
В Іспанії набули чинності нові правила щодо використання спільного майна у будинках. Відтепер, для того, щоб використовувати спільну терасу як приватний простір для свого житла, зокрема для надання послуг туристам, необхідно отримати згоду всіх власників.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія