Іноземцям можна купувати житло на Майорці

Що сталося

Парламент Балеарських островів відхилив пропозицію щодо обмеження купівлі житла іноземцями на Майорці. Це означає, що іноземці можуть і надалі вільно купувати нерухомість на острові.

Подробиці

У останньому кварталі 2025 року Балеарські острови лідирували за кількістю покупок житла іноземцями - 28,9% від загальної кількості угод. Попри це, була внесена пропозиція щодо обмеження купівлі житла іноземцями, але вона була відхилена через невідповідність європейському законодавству. Пропозиція передбачала введення обмежень на купівлю житла іноземцями, зокрема, вимогу про наявність посвідки про проживання на острові протягом трьох років.

Європейське законодавство, зокрема Договір про функціонування Європейського Союзу, забороняє будь-які обмеження на рух капіталу та платежі між країнами-членами, що включає купівлю нерухомості.

Що це означає

Це означає, що для людей, які проживають в Іспанії, зокрема на Майорці, нічого не змінюється - іноземці можуть і надалі купувати житло на острові без будь-яких обмежень. Це рішення дозволяє зберегти вільний ринок нерухомості на Балеарських островах.