Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЦіни на житло в Іспанії відлякують покупців
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, що відлякує потенційних покупців, особливо в містах Мадрид, Барселона та Валенсія. Попит на житло середнього класу в цих містах знижується через високі ціни.
Що сталося
В Іспанії продовжується криза на ринку житла, ціни на який зростають до недосяжних для багатьох покупців рівнів. За даними Інституту національної статистики Іспанії (INE), у першому кварталі 2026 року ціни на житло зросли на 12,9%. Це призводить до зниження попиту на житло, особливо в містах Мадрид, Барселона та Валенсія.
Подробиці
За словами економіста Гонзало Бернардоса, попит на житло середнього класу в Мадриді, Барселоні та Валенсії не готовий платити високі ціни, які вимагають власники житла. Це призвело до зниження продажів житла в цих містах: у другому півріччі 2025 року зниження продажів склало 15,4% у Мадриді, 10,8% у Барселоні та 7,2% у Валенсії. Бернардос також прогнозує зниження кількості транзакцій з житлом на 8% у 2026 році та зростання цін на житло на 5% через велику різницю між попитом та пропозицією.
Що це означає
Ця ситуація має практичне значення для мешканців Іспанії, оскільки багато потенційних покупців житла стикаються з труднощами при спробі придбати житло через високі ціни. Особливо це стосується молодих людей, які найбільше страждають від кризи на ринку житла. Відсутність доступних рішень для вирішення цієї проблеми означає, що багато людей будуть змушені відкласти свої плани щодо придбання житла або шукати альтернативні варіанти.