Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Власник може підвищити оренду при встановленні кондиціонера
В Іспанії власник житла може підвищити орендну плату, якщо встановлює кондиціонер у квартирі, але лише після п'яти років з моменту підписання договору оренди.
·Fotocasa Blog
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
15 ідей для розділення приміщень у будинку без ремонту
Ідеї розділення приміщень у будинку без проведення робіт дозволять створити більше місця для зберігання та візуально збільшити простір. Дизайнери інтер'єру пропонують використовувати легкі та функціональні розділювачі.
·Fotocasa Blog
Інвестиції у логістику Іспанії: Omers та AustralianSuper купують активи на 181 мільйон євро
Компанії Omers та AustralianSuper інвестують у логістичні активи в Іспанії, купуючи 13 об'єктів на суму 181 мільйон євро. Це рішення сприятиме розвитку логістики в країні.
·Expansion Inmobiliario
Санкції за гучний вентилятор у квартирі
Іспанська влада нагадує про відповідальність власників квартир за дотримання правил спільного проживання, зокрема щодо рівня шуму. Використання гучних вентиляторів може призвести до санкцій.
·El Confidencial Vivienda
Палац у Астурії продається за 420 тисяч євро
Історичний палац XVI століття у Астурії, що з'являвся у фільмі іспанського режисера Сантьяго Сегура, продається за 420 тисяч євро. Цей об'єкт нерухомості розташований у муніципалітеті Ільяс.
·El Confidencial Vivienda
Іспанський ринок оренди житла: ціни зростають, пропозиція скорочується
Ціни на оренду житла в Іспанії зросли на 30,7% за останні три роки, а пропозиція скоротилась на 30%, попри зусилля уряду щодо вирішення проблем доступності житла.
·Expansion Inmobiliario
Як орендар може розірвати договір оренди без штрафу
Існують випадки, коли орендар може розірвати договір оренди квартири без сплати штрафу власникові. Для цього потрібно дотриматися певних умов.
·20 Minutos Vivienda
Будинок за 40 тисяч євро: доступне житло для відпочинку
У Іспанії з'явилася можливість придбати будинок PREFABRIKований вартістю менше 40 тисяч євро, повністю обладнаний і готовий до використання. Така альтернатива традиційному житлу стає все більш популярною серед тих, хто шукає доступне місце для літнього відпочинку.
·El Confidencial Vivienda
Ціни на оренду в Іспанії зросли на 4% у травні
Ціни на оренду житла в Іспанії зросли на 4% у травні порівняно з аналогічним періодом минулого року. Такі дані наводить портал Idealista.
·Expansion Inmobiliario
Половина зарплати йде на оренду житла в Іспанії
У 2025 році середній іспанець витрачав 50% своєї зарплати на оренду житла, що на 3% більше, ніж у 2024 році. Це означає, що люди мають менше грошей на заощадження та інші важливі витрати.
·Fotocasa Blog
Найкращі райони Іспанії для інвестування в нерухомість
Іспанський ринок нерухомості пропонує кілька районів з великим потенціалом зростання цін. Ці райони відрізняються своєю безпекою, привабливістю та хорошою транспортною доступністю.
·Fotocasa Blog
Хто має платити за ремонт кондиціонера в орендованій квартирі?
Відповідно до Закону про міські оренди, власник квартири повинен оплачувати ремонт кондиціонера у разі серйозної поломки, тоді як орендар відповідає за дрібні ремонти. Розглянемо деталі цього питання.
·Fotocasa Blog
Ціни на житло в Іспанії: лише чверть районів коштує менше 150 тисяч євро
Лише 441 із 1637 районів Іспанії мають ціни на житло менше 150 тисяч євро за 80-метрову квартиру. Ці райони переважно розташовані в південних та східних регіонах країни.
·Fotocasa Blog
Як зробити своє містечко найкрасивішим у світі: вимоги ООН Туризму
ООН Туризм оголосила про прийом заявок на участь у програмі Best Tourism Villages 2026, метою якої є виявлення найбільш сталих, автентичних і добре керованих сільських міст світу. Міста повинні мати менше 15 тисяч мешканців і відповідати низці критеріїв.
·Fotocasa Blog
Плавальні сезони та правила користування басейнами в Іспанії
У Іспанії встановлено правила користування басейнами в будинках, які визначаються регіональними та місцевими нормами. Власники будинків зобов'язані слідувати цим правилам, щоб уникнути штрафів.
·Fotocasa Blog
Життя в Ель-Візо: тихий район у центрі Мадрида
Ель-Візо - один із найбільш ексклюзивних районів Мадрида, відомий своєю тихою атмосферою та зеленими зонами. Цей район є дуже популярним серед сімей через свою безпеку та якість життя.
·Fotocasa Blog
Stoneshield інвестує понад 8 млрд євро в різні сектори Іспанії
Керуюча компанія Stoneshield, заснована Хуаном Пепой та Феліпе Моренесом, різко збільшила свої активи під управлінням до понад 8 млрд євро та диверсифікувала свою стратегію інвестування в різних секторах. Компанія закрила свій останній фонд Opportunity Fund IV із рекордною сумою 1,5 млрд євро.
·Expansion Inmobiliario
Merkel Capital інвестує 400 мільйонів у нерухомість Іспанії
Іспанська компанія Merkel Capital планує інвестувати 400 мільйонів євро протягом чотирьох років у сектор нерухомості, зокрема у будівництво житла для студентів та готелів.
·Expansion Inmobiliario
Ціни на оренду житла в Іспанії злетіли на 30%
Ціни на оренду житла в Іспанії збільшились на 30,7% за останні три роки, при цьому кількість доступних помещок зменшилась на 30%. Це відбулось після ухвалення Закону про житло у 2023 році.
·Expansion Inmobiliario
Безкоштовне проживання у батьків може вважатися прихованою пожертвою
Іспанський експерт із нерухомості Серхіо Гутієррес попереджає, що безкоштовне проживання у батьків може бути розцінено як прихована пожертва і оподатковуватися. Це може мати серйозні економічні наслідки для сімей.
·El Confidencial Vivienda
Сусіди можуть змусити вас зняти кондиціонер
Іспанська влада нагадує, що встановлення кондиціонерів у будинках із спільною власністю вимагає схвалення мешканців. Якщо власник не дотримається вимог, йому можуть виписати штраф або зобов'язати демонтувати пристрій.
·El Confidencial Vivienda
Експерт: Іспанія не може будувати доступне житло через норми
Іспанський економіст Гонсало Бернардос вважає, що країна не може будувати доступне житло через існуючі норми будівництва. Це призводить до зростання цін на нерухомість та ускладнює доступ до житла для багатьох сімей.
·El Confidencial Vivienda
Таррагона лідирує за рентабельністю оренди житла в Іспанії
Таррагона стала найбільш рентабельним містом Іспанії для інвесторів, які здають житло в оренду, з рівнем рентабельності 8,14%. Місто також відзначилось зростанням будівництва нового житла.
·El Confidencial Vivienda
Будиночок з дерева за менш ніж 10 тисяч євро
У Іспанії з'явилася можливість придбати будиночок з дерева вартістю менше 10 тисяч євро. Він має площу 31 квадратний метр і включає всі необхідні приміщення.
·El Confidencial Vivienda