Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяСусіди можуть змусити вас зняти кондиціонер
Іспанська влада нагадує, що встановлення кондиціонерів у будинках із спільною власністю вимагає схвалення мешканців. Якщо власник не дотримається вимог, йому можуть виписати штраф або зобов'язати демонтувати пристрій.
Що сталося
Верховний суд Іспанії підтвердив, що власники помещень у будинках із спільною власністю повинні отримати схвалення від інших мешканців, щоб встановити кондиціонер. Якщо вимоги не будуть дотримані, власник може бути зобов'язаний зняти пристрій або сплатити штраф.
Подробиці
Згідно зі статтею 7 Закону про горизонтальну власність, власники помещень можуть змінювати елементи архітектури, інсталяції або послуги тільки за умови, що це не вплине на безпеку будівлі, її зовнішній вигляд або права інших власників. Крім того, будь-які зміни повинні бути схвалені спільнотою власників. Якщо власник вирішує встановити кондиціонер, він повинен повідомити про це адміністратора будинку і отримати схвалення від спільноти.
Подробиці
У випадку конфлікту інтересів між сусідами рішення може бути прийняте судом. Якщо суд вирішить, що встановлення кондиціонера було здійснено без дотримання вимог, власник може бути зобов'язаний демонтувати пристрій або сплатити штраф. Тому власникам слід уважно ознайомитися із законодавством, щоб уникнути неприємних наслідків.
Що це означає
Це означає, що мешканці Іспанії повинні бути обізнані про вимоги законодавства щодо встановлення кондиціонерів у будинках із спільною власністю. Якщо ви плануєте встановити кондиціонер, слід переконатися, що ви отримали схвалення від спільноти власників і дотримуєтеся вимог законодавства. Це допоможе уникнути конфліктів із сусідами і неприємних наслідків.