Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЕксперт: Іспанія не може будувати доступне житло через норми
Іспанський економіст Гонсало Бернардос вважає, що країна не може будувати доступне житло через існуючі норми будівництва. Це призводить до зростання цін на нерухомість та ускладнює доступ до житла для багатьох сімей.
Що сталося
Іспанський економіст Гонсало Бернардос заявив, що в країні неможливо будувати доступне житло через існуючі норми будівництва. На його думку, це є однією з причин, чому ціни на нерухомість залишаються високими, а доступ до житла ускладнюється для багатьох сімей та молоді.
Подробиці
За словами Бернардоса, дані підтверджують тенденцію до стабілізації цін на нерухомість у основних ринках Іспанії. Однак він підкреслює, що проблема також полягає у низькій кількості будівництва нового житла. У 1991 році в Іспанії було розпочато будівництво 205 тисяч житлових одиниць, коли населення країни становило 39 мільйонів осіб. У 2025 році, при населенні 49 мільйонів осіб, було розпочато будівництво лише 103 тисяч житлових одиниць. Крім того, лише 12 тисяч із них є житлом соціального призначення.
Подробиці
Бернардос також підкреслює втрату якості житла та труднощі у будівництві більш доступного житла. Він вважає, що Іспанія повинна орієнтуватися на будівництво, яке відповідає реальним потребам, але існуючі норми будівництва ускладнюють це. Крім того, він критикує політиків за те, що вони приймають рішення про політику житла, не враховуючи реальні потреби населення.
Що це означає
Ця ситуація має практичне значення для мешканців Іспанії, оскільки ускладнює доступ до житла для багатьох сімей та молоді. За словами Бернардоса, дефіцит житла в Іспанії перевищує оцінки Банку Іспанії і може становити щонайменше 1,5 мільйона житлових одиниць. Тому він вважає, що метою політики житла має бути забезпечення початкового доступу до власності та можливість змінювати житло протягом життя.