Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Компанія GMP, що спеціалізується на нерухомості, близька до купівлі офісної будівлі компанії AstraZeneca у Мадриді вартістю близько 100 мільйонів євро. Ця угода може стати черговим кроком до збільшення портфеля офісних приміщень GMP.
Існує низка обмежень щодо використання загальних приміщень та установок у будинках, де мешкають кілька сімей. Мова йде про правила використання ліфтів.
Ціни на житло в Іспанії найближчим часом продовжать зростати приблизно на 5% через велику різницю між попитом та пропозицією. На думку економіста Гонзало Бернардоса, ринок нерухомості залишиться напруженим.
Міжнародні організації закликають уряд Іспанії змінити підхід до вирішення кризи доступності житла та більше покладатися на приватний сектор. За даними МВФ, країні необхідно збільшити пропозицію житла, щоб подолати дефіцит у понад 800 тисяч квартир.
Sokai отримала 64,5 мільйона євро фінансування для будівництва центру науки та інновацій у Сан-Себастьяні. Проект передбачає створення комплексу площею 64 тисячі метрів квадратних.
Міністерство споживання Іспанії створило керівництво, щоб попередити про найбільш поширені зловживання в оренді житла та закликати орендарів повідомляти про такі випадки. Відомство нагадує про неприпустимість певних практик, таких як вимога сплати комісії за управління орендою чи завищені застави.
В Іспанії ринок нерухомості демонструє зростання активності, проте це не призводить до збільшення рівноваги між попитом і пропозицією на житло. За даними досліджень, попит на житло вже в шість разів перевищує пропозицію.
Використання спільного басейну поза встановленими годинами може призвести до штрафів, скарг на шум та обмежень доступу. Хто визначає години роботи басейну і що загрожує порушникам?
В Іспанії орендодавці іноді вимагають від потенційних орендарів профіль у соціальних мережах, але це може бути порушенням принципу мінімізації даних. Чи є це законним і яку інформацію насправді потрібно надавати?
Іспанські закони щодо спільної власності тепер чітко регулюють встановлення камер відеоспостереження у будинках та їх подвір'ях. Потрібно знати про нові правила, щоб не мати проблем із сусідами та законом.
В Іспанії власник квартири на горищі перетворив спільну дах на частину свого житла, заблокувавши доступ до неї сусідам. Тепер він зобов'язаний повернути дах у спільне користування.
Іспанія має 7 661 км узбережжя, де можна знайти міста з чудовими пляжами та різними цінами на нерухомість. Деякі міста пропонують доступне житло, тоді як інші є більш дорогими.
Існують ремонти, які значно підвищують ціну квартири під час продажу, тоді як інші майже не впливають на вартість. Експерти підказують, які роботи варто виконати, щоб збільшити вартість житла.
У місті Cartagena, розташованому в регіоні Murcia, Іспанія, можна знайти квартири біля моря за ціною менше 80 000 євро. Це місто вважається одним із найбільш збережених римських міст Іспанії.
В Іспанії з'явилася можливість придбати будинок за менше ніж 13 тисяч євро. Він виготовлений за технологією модульного будівництва і може бути розширений.
В Іспанії зростає кількість людей, які обирають альтернативні варіанти житла через кризу на ринку нерухомості. Один із іспанців вирішив побудувати будинок із морських контейнерів.
Іспанський експерт з інвестицій Martín підкреслює важливість вибору надійного орендаря для власників житла, що здається в оренду. Він ділиться порадами, як вибрати ідеального кандидата.
В Іспанії власник квартири перетворив спільну дах на частину свого житла, заблокувавши доступ до неї для сусідів. Тепер він зобов'язаний повернути дах у спільне користування.
Ціни на житло в Іспанії почали знижуватися у половині провінційних столиць через падіння продажів та підвищення відсоткових ставок. Експерти говорять про можливе сповільнення ринку нерухомості.
Експерт з нерухомості Альфонсо Каньєте попереджає про поширені помилки при купівлі першої власної оселі. Він наголошує на важливості фінансового аналізу перед підписанням іпотеки.
Власник квартири на Іспанських островах Ібіца був засуджений до відновлення спільної даху будинку, яку він перетворив на частину своєї квартири. Він зобов'язаний повернути дах у її первісний стан і забезпечити вільний доступ до неї для всіх мешканців будинку.
В Іспанії близько 80% житлових будинків є неефективними з точки зору енергоспоживання. Сертифікати економії енергії (CAE) можуть допомогти вирішити цю проблему.
Іспанська влада підтвердила, що мешканці будинків можуть встановлювати правила щодо використання ліфтів, зокрема, забороняти в'їзд на велосипедах чи електросамокатах.
На Amazon з'явилася трикутна будинок-prefabrika, яка користується великим попитом серед покупців. Це сучасна кабінка з дизайном у північному стилі коштує 16 405 євро.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія