Які ремонти підвищують ціну квартири найбільше?

Що сталося

Більшість покупців готові платити більше за квартири, які мають високий рівень енергетичної ефективності та сучасні системи комфорту. Згідно з дослідженнями, підвищення класу енергетичної сертифікації квартири на один рівень збільшує її вартість на 1,3%. Крім того, 78% покупців готові платити більше за квартири, які мають сучасні системи енергозбереження та ізоляції.

Подробиці

Найбільш рентабельними ремонтами є ті, що пов'язані з підвищенням енергетичної ефективності та оновленням інженерних систем. Зокрема, заміна старих вікон на нові з подвійним або потрійним склінням може зменшити втрати енергії на 25-30% та підвищити клас енергетичної сертифікації квартири. Вартість таких робіт оцінюється в 5 000-12 000 євро. Крім того, ремонт кухні та ванної кімнати також може значно підвищити вартість квартири, оскільки ці приміщення є найбільш важливими для покупців.

Інвестиції в енергетичну ефективність та сучасні системи комфорту можуть окупитися під час продажу квартири. Наприклад, заміна вікон та утеплення фасаду можуть підвищити вартість квартири на тлі інших аналогічних пропозицій на ринку.

Що це означає

Для мешканців Іспанії ця інформація означає, що перед продажем квартири варто інвестувати в ті ремонти, які підвищують її енергетичну ефективність та комфорт. Це може стати конкурентною перевагою під час продажу та дозволить отримати більш високу ціну за квартиру. Крім того, такі інвестиції можуть зменшити витрати на комунальні послуги для майбутніх власників квартири.