Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяВласник квартири перетворив спільну дах на частину свого житла
В Іспанії власник квартири перетворив спільну дах на частину свого житла, заблокувавши доступ до неї для сусідів. Тепер він зобов'язаний повернути дах у спільне користування.
Що сталося
Власник квартири на Іспанських островах перетворив спільну дах будинку на частину свого житла, виконавши незаконні роботи на покрівлі будинку. Він зробив отвір у перекритті, щоб потрапити до даху безпосередньо зі своєї квартири.
Подробиці
Він встановив внутрішню драбину, яка з'єднувала його квартиру з дахом, та встановив дерев'яні двері з ґратами, які обмежували доступ до даху для інших мешканців будинку. Після цього він облаштував дах для особистого користування: встановив дерев'яну перголу, електричне освітлення та розетки, а також побудував кам'яну барбекю та провів роботи з водопроводом. Сусіди були проти таких змін та звернулись до суду.
Подробиці
Суд визнав дії власника квартири незаконними та зобов'язав його припинити особисте користування дахом та повернути його у спільне користування. Він має демонтувати всі встановлені конструкції та повернути даху первісний вигляд. Раніше мешканці будинку використовували дах без будь-яких обмежень, проте останнім часом це почало створювати проблеми через шум та інші незручності.
Що це означає
Це рішення суду означає, що мешканці будинку можуть знову користуватися дахом на спільних підставах. Власники квартир мають пам'ятати, що зміна спільного майна будинку потребує згоди всіх мешканців. Невиконання цього правила може призвести до судових позовів та фінансових втрат.