Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Уряд Країни Басків працює над створенням спільного державного та приватного фонду для будівництва доступного житла, щоб задовольнити існуючий попит. Інвесторам пропонують приєднатися до цього проекту.
Згідно з звітом Міністерства споживання Іспанії, менше сімей можуть придбати власне житло, в той час як збільшується концентрація нерухомості в руках власників.
Проголосування за продовження оренди житла відбудеться у вівторок у Конгресі, проте підтримки поки що недостатньо. Кілька партій вже висловили своє неприйняття цієї ініціативи.
В Комуні Валенсія власники житла все частіше обирають оренду тимчасового житла замість довгострокової оренди. Це явище спостерігається по всій Іспанії, але у Валенсії воно найбільш виражене.
Уряд Іспанії запроваджує нову допомогу для молодих людей, які хочуть орендувати житло з можливістю його викупу в майбутньому.
Є меблі, які можуть бути використані у різних стилях інтер'єру та служать протягом багатьох років. Фахівці IKEA обрали 15 виробів, які будуть корисні у будь-якому помещенні.
29% власників житла в Іспанії розглядають можливість переходу на оренду на короткий термін через зміни у законодавстві. Ця тенденція особливо поширена у Валенсійській спільноті та Андалусії.
Існує можливість продати будинок одному з дітей, якщо є інші діти, але для цього потрібно дотриматися певних умов та бути уважним до законодавства. Така угода може бути оскаржена іншими дітьми, якщо вона порушує їхні права спадщини.
24% власників житла в Іспанії планують продати свої квартири після закінчення договору оренди у цьому році. Ще 34% власників планують змінити спосіб використання своїх квартир.
В Іспанії існують певні правила та обмеження щодо садіння та вирубування дерев у власному саду. Необхідно отримати дозвіл від місцевої влади та дотримуватись законодавства.
Євросоюз запровадив низку заходів для боротьби з кризою житла, зокрема інвестує 10 мільярдів євро в будівництво нового житла та закликає країни-члени подвоїти фінансування доступного житла.
Власники нерухомості в Іспанії можуть делегувати свій голос у спільноті власників, але це несе певні ризики. Як правильно делегувати свій голос та які переваги це має.
В Іспанії можна купувати будинок з різними вкладами, якщо правильно оформити угоду. Це дозволяє уникнути конфліктів у майбутньому.
Bankinter придбав у компанії Avintia 452 квартири для оренди в Мадриді в рамках програми доступного житла. Ці квартири будуть використовуватися для соціального житла та будуть доступні для оренди.
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, що робить його недоступним для багатьох громадян. За даними економістів, сьогодні потрібно майже 7 років зарплати, щоб купити будинок, тоді як раніше потрібно було лише 3-4 роки.
Ціни на житло в передмістях Мадрида та Барселони різко зросли, деякі міста показали збільшення на понад 20% за останній рік. Це відбувається через те, що покупці пріоритезують ціну над місцем розташування.
Ринок нерухомості в Іспанії зазнає змін: ціни на житло знижуються через брак коштів у покупців. Експерти попереджають про необхідність гнучкості у ціноутворенні.
Приватна садиба в Астурії площею понад 6 гектарів виставлена на продаж за 690 тисяч євро. Цей об'єкт привертає увагу інвесторів, які прагнуть розвивати проекти сільського туризму.
Закон про міські оренди в Іспанії визначає, що витрати на ремонт деяких побутових приладів можуть лягати на плечі орендаря. Якщо поломка сталася через звичайне використання, орендарю доведеться платити.
Існують випадки, коли власник приміщення може уникнути витрат на ремонт будинку, якщо проголосує проти нього. Це стосується не обов'язкових робіт, які коштують більше трьох місячних внесків.
Орієнтація будинку може вплинути на комфорт та витрати на опалення і охолодження. Експерти радять враховувати цей фактор при виборі житла.
Влада Галісії оголосила Сантьяго-де-Компостела зоною підвищеного попиту на житло, слідуючи прикладу міста А-Корунья. Тепер міська рада має представити план дій для врегулювання ринку оренди житла.
Згідно з даними Numbeo, Швейцарія лідирує серед найдорожчих країн Європи для життя, тоді як країни Східної Європи пропонують більш доступні варіанти. Іспанія займає середню позицію в цьому рейтингу.
Декорування стін у вітальні може повністю змінити сприйняття простору, світла та стилю кімнати. У 2026 році в моді панелі з дерева, природні матеріали та декоративні полиці.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія