Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяКомуна Валенсія лідирує за орендою тимчасового житла
В Комуні Валенсія власники житла все частіше обирають оренду тимчасового житла замість довгострокової оренди. Це явище спостерігається по всій Іспанії, але у Валенсії воно найбільш виражене.
Що сталося
Власники житла в Іспанії змінюють свою стратегію і обирають оренду тимчасового житла замість довгострокової оренди. Згідно з даними порталу Fotocasa, Комуна Валенсія лідирує в цьому процесі.
Подробиці
Згідно з даними Fotocasa, 41% власників житла у Валенсії вже перейшли або планують перейти від довгострокової оренди до тимчасової. В середньому по Іспанії цей показник становить 29%. Крім того, дані порталу Idealista свідчать про те, що 32% пропозицій оренди житла у місті Валенсія припадає на тимчасову оренду. Кількість пропозицій тимчасової оренди зросла на 51% за рік.
Подробиці
Тимчасова оренда має максимальну тривалість 11 місяців і характеризується більшою ротацією, ніж довгострокова оренда. Крім того, ціни на тимчасову оренду не обмежені відсотком підвищення, на відміну від довгострокової оренди. Власники житла обирають тимчасову оренду, щоб зменшити ризик несплати, отримати більшу юридичну безпеку і збільшити прибуток.
Що це означає
Це означає, що власники житла в Іспанії шукають більш гнучкі моделі оренди, які дозволяють їм отримувати більший прибуток. Для мешканців Іспанії це означає більший вибір варіантів оренди, але також і більшу невизначеність щодо цінової політики та умов оренди.