Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяОренда житла на короткий термін набирає обертів
29% власників житла в Іспанії розглядають можливість переходу на оренду на короткий термін через зміни у законодавстві. Ця тенденція особливо поширена у Валенсійській спільноті та Андалусії.
Що сталося
Майже третина власників житла в Іспанії розглядають можливість змінити довгострокову оренду на короткострокову через нові регулювання у законодавстві про житло. Це свідчить про значні зміни на ринку оренди житла.
Подробиці
Згідно з даними дослідження Fotocasa Research, проведеного у лютому 2026 року, 29% власників житла в Іспанії розглядають або вже здійснили перехід на короткострокову оренду. Зокрема, 11% вважають це досить імовірним, 6% - дуже імовірним, а 12% вже працюють у цьому напрямку. Найбільше зростання цієї тенденції спостерігається у Валенсійській спільноті та Андалусії, де більше 37% власників розглядають такий перехід.
Серед основних причин цього рішення - бажання знизити ризик неплатежів, збільшити контроль над використанням житла та підвищити прибутковість. Крім того, власники відзначають більшу гнучкість та можливість встановлювати вищі ціни під час пікового сезону.
Що це означає
Це означає, що ринок оренди житла в Іспанії стає більш гнучким та адаптованим до нових умов. Власники житла прагнуть максимізувати свої прибутки та мінімізувати ризики, що може вплинути на пропозицію житла для довгострокової оренди. Для мешканців Іспанії це може означати більший вибір варіантів оренди, але також і зростання цін на короткострокову оренду.