Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Ціни на нерухомість в Іспанії продовжують зростати, але є міста, де можна купити будинок за менш ніж 75 000 євро. Відповідно до даних Fotocasa, 20 муніципалітетів Іспанії пропонують найнижчі ціни за метр квадратний.
В Іспанії існує спеціальний знак якості для агентств нерухомості, який допомагає клієнтам обрати надійного партнера під час купівлі або оренди житла. Такий знак вже отримали 700 іспанських агентств.
Експерти радять створити календар прибирання та розділити обов'язки згідно з уподобаннями мешканців. Це допоможе уникнути конфліктів та забезпечити порядок у спільній квартирі.
Верховний Суд Іспанії скасував єдиний реєстр короткострокової оренди, вважаючи, що держава не має повноважень для створення такого реєстру.
Amazon презентував нові модульні будинки, які можна розширювати і конфігурувати під різні потреби. Ці будинки вже стали популярними серед тих, хто шукає швидкі та економічні альтернативи традиційному будівництву.
Компанії Aticco і All Out Partners запустили фонд на 180 мільйонів євро для інвестування в гнучкі офіси в Іспанії та Португалії. Мета фонду - інвестувати в купівлю, репозиціонування та операції з активами в стратегічних місцях.
У місті Л'Успіталет-де-Льобрегат розпочнеться будівництво нового району Can Rigal, який стане частиною майбутнього кампусу лікарні Clínic. Інвестиції у проект вже складають мільйони євро.
Іспанський форум підприємців та академіків Círculo de Economía закликає до досягнення консенсусу між різними рівнями влади для вирішення нагальних проблем, таких як міграція та доступність житла. Організація пропонує створити коаліції країн ЄС для спільного вирішення викликів.
Іспанський експерт нерухомості розповів про важливість підписання спеціального документу, який захищає позичальників від несприятливих змін умов іпотеки. Мова йде про Фічу Європейської Інформації Нормалізованої (FEIN).
Відомий економіст Гонсало Бернардос вважає, що вимоги до мінімальної площі житла є однією з причин, що заважають молодим людям придбати своє перше житло. Він пропонує зменшити мінімальну площу до 40 м² для першого житла.
Іспанські мерії отримали можливість штрафувати власників порожніх квартир підвищеним податком на нерухомість. Ця міра спрямована на вирішення проблеми доступності житла.
Більшість іспанців вважають малоймовірним отримати у спадщину житло протягом свого життя. Лише 39% громадян вірять, що вони можуть успадкувати нерухомість.
За даними idealista, 14% житла, виставленого на продаж, зменшили свою ціну в першому кварталі цього року. Найбільше зниження цін відбулося в Барселоні та Теруелі.
Більшість покупців житла в Мадриді обирають квартири та будинки вартістю від 300 тисяч до 600 тисяч євро. Проте зростає попит на елітне житло вартістю понад мільйон євро.
Іспанські законодавці уточнили правила встановлення кондиціонерів у будинках, що перебувають під спільною власністю. Відтепер власники квартир мають більше обмежень щодо встановлення зовнішніх блоків кондиціонерів.
Біля Валенсії ще можна знайти міста, де житло коштує менше 110 тисяч євро. Такі міста, як Л'Оллерия, Алгемесі та Карлет, пропонують доступне житло.
Банки Іспанії пропонують іпотечні кредити без першого внеску, що дозволяє фінансувати 100% вартості житла. Це може бути вигідним варіантом для тих, хто не має достатньо заощаджень.
Уряд Іспанії та автономні спільноти схвалили розподіл 7 мільярдів євро на новий План житлового будівництва на період з 2026 по 2030 рік. Допомоги будуть доступні протягом другого півріччя 2026 року.
У 2026 році молоді люди віком до 35 років активізувалися на ринку нерухомості Іспанії, обираючи купівлю житла як основний варіант.
Якщо ви плануєте реформувати свій балкон, вам слід знати, що існують певні обмеження та вимоги, які необхідно дотримуватись. Не всі зміни можна зробити без дозволу сусідів.
Існує прихована небезпека при купівлі будинку, яка може вплинути на отримання іпотеки. Мова йде про неочікувані витрати на утримання будинку.
Іспанська влада роз'яснила правила встановлення камер відеоспостереження у будинках. Відтепер їх можна встановлювати лише за згодою мешканців будинку.
Стельовий вентилятор споживає від 15 до 90 Вт, що значно менше, ніж кондиціонер. Вартість його роботи протягом липня і серпня може скласти від 10 до 25 євро.
Ціни на житло у регіоні Астурії виявились нижчими ніж у великих містах Ов'єдо та Хіхон. Тепер регіон стає все більш привабливим для сімей та працівників.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія