Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Маленький будинок зі сцени концерту Bad Bunny став символом проблеми доступності житла в Іспанії. Експерти підрахували, що вартість будинку площею 163,84 кв.м. становить понад півмільйона євро у великих містах.
В Іспанії 36% учасників ринку нерухомості вважають, що знаки якості для агентств нерухомості підвищують їхню впевненість під час купівлі або оренди нерухомості.
Ділення квартири з іншими людьми може бути вигідним, але також може призвести до конфліктів. Щоб уникнути проблем, потрібно поставити правильні питання перед підписанням договору оренди.
Експерти підрахували, що неправильне використання електроприладів може суттєво підвищити рахунки за електрику. Українці, які живуть в Іспанії, можуть скористатися порадами експертів, щоб зменшити свої витрати.
Червень 2026 року в Іспанії розпочнеться з низки фестивалів, концертів та свят, які відзначать початок літа. Від традиційних свят до культурних заходів – Іспанія пропонує широкий вибір подій на будь-який смак.
Існують два типи боргів, які можуть перейти до нового власника після купівлі нерухомості. Експерти радять бути уважними та перевіряти наявність цих боргів перед підписанням угоди.
У Іспанії набирають популярності будинки на колесах, які можна придбати всього за 7 979 євро. Вони можуть мати до чотирьох спальних кімнат та працювати від сонячної енергії.
У Барселоні розпочинається новий будівельний проект: сім'я Гріфолс та підприємець Ксав'є Вільяхана об'єднуються для будівництва 90 житлових одиниць поряд зі станцією Ла Саграера.
Французька компанія Iroko придбала офісний комплекс Vallsolana Garden Business Park у Сант-Кугаті-дель-Вальєс за невідому суму.
Уряд Іспанії схвалив виділення додаткових 260 млн євро на будівництво доступного житла в рамках програми Casa 47. Ці кошти будуть спрямовані на будівництво 1.629 нових житлових одиниць.
Іспанський уряд планує розподілити 800 мільйонів євро між автономними спільнотами в рамках Державного плану житлового будівництва. Ці кошти будуть спрямовані на розвиток різних проектів житлового будівництва.
ІНБІСА розпочала продаж першої черги свого нового проекту INBISA Jardines de Aranzana у місті Арройо-де-ла-Енком'єнда, Вальядолід. Комплекс складається із 87 житлових одиниць різних типів.
Іспанська влада дозволяє забороняти палити на балконі або терасі, якщо це визнано джерелом занепокоєння для мешканців будинку. Відповідне рішення може бути прийняте згідно зі статтею 7.2 Закону про горизонтальну власність.
Інноваційний матеріал дозволяє будувати будинки менш ніж за тиждень завдяки використанню переробленого пластику. Ця технологія здатна зменшити відходи та витрати на будівництво.
Компанія Greystar закрила фонд на 2,7 млрд євро для інвестицій у житлову нерухомість у Європі, зокрема в Іспанії. Загальна сума фонду становить 6,8 млрд євро.
Більше половини іспанців віком 25-34 роки здійснюють дії на ринку нерухомості, зокрема купують або продають житло. Ця тенденція свідчить про зростання активності серед молоді.
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, досягнувши 2 795 євро за квадратний метр. Найбільше зростання цін відбулося в регіоні Мурсія.
Урядова організація Casa 47 впроваджує нові правила оцінки житла, яке пропонується для включення до державного парку доступного орендного житла. Перед оцінкою технічні спеціалісти перевірять розташування, стан та інші характеристики об'єкта нерухомості.
В Іспанії власник житла може підвищити орендну плату, якщо встановлює кондиціонер у квартирі, але лише після п'яти років з моменту підписання договору оренди.
Ідеї розділення приміщень у будинку без проведення робіт дозволять створити більше місця для зберігання та візуально збільшити простір. Дизайнери інтер'єру пропонують використовувати легкі та функціональні розділювачі.
Компанії Omers та AustralianSuper інвестують у логістичні активи в Іспанії, купуючи 13 об'єктів на суму 181 мільйон євро. Це рішення сприятиме розвитку логістики в країні.
Іспанська влада нагадує про відповідальність власників квартир за дотримання правил спільного проживання, зокрема щодо рівня шуму. Використання гучних вентиляторів може призвести до санкцій.
Історичний палац XVI століття у Астурії, що з'являвся у фільмі іспанського режисера Сантьяго Сегура, продається за 420 тисяч євро. Цей об'єкт нерухомості розташований у муніципалітеті Ільяс.
Ціни на оренду житла в Іспанії зросли на 30,7% за останні три роки, а пропозиція скоротилась на 30%, попри зусилля уряду щодо вирішення проблем доступності житла.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія