Сусіди можуть заборонити палити на балконі

Що сталося

Верховна влада Іспанії підтвердила, що мешканці будинку можуть заборонити палити на балконі або терасі, якщо це визнано джерелом занепокоєння для інших мешканців будинку.

Подробиці

Стаття 7.2 Закону про горизонтальну власність передбачає, що власники квартир або приміщень не можуть здійснювати діяльність, яка заборонена статутом будинку або суперечить загальним розпорядженням щодо діяльності, що може бути визнана небезпечною, шкідливою або такою, що створює незручності для інших мешканців. Це може стосуватися і куріння на балконі або терасі, якщо це визнано джерелом занепокоєння для інших мешканців будинку. Якщо сусіди вважають, що куріння на балконі є джерелом незручностей, вони можуть звернутися до голови будинку з вимогою заборонити цю діяльність.

Якщо голова будинку підтримує вимогу сусідів, він може повідомити мешканця про заборону куріння на балконі. Якщо мешканець ігнорує це рішення, питання може бути вирішене через суд. У разі задоволення позову суд може прийняти рішення про припинення цієї діяльності, зобов'язати мешканця виплатити відшкодування та навіть позбавити права користування житлом на строк до трьох років.

Що це означає

Це означає, що мешканці будинків в Іспанії мають бути уважними до інтересів своїх сусідів і утримуватися від діяльності, яка може створювати незручності для інших мешканців будинку. Якщо ви є мешканцем будинку і хочете уникнути проблем із сусідами, краще утриматися від куріння на балконі або терасі, якщо це може бути визнано джерелом занепокоєння для інших мешканців будинку.