Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Із настанням літа мешканці іспанських будинків почали встановлювати на своїх терасах надувні басейни, щоб боротися із спекою. Однак, згідно із Законом про власність, сусіди можуть зобов'язати власників прибрати такі конструкції.
Містечко Сехегін у Мурсії посіло місце серед 20 найдешевших міст Іспанії для купівлі будинку у 2026 році, згідно з рейтингом Fotocasa. Середня ціна житла тут складає 893 євро за квадратний метр.
В Іспанії набирають популярності будинки-модулі, які можна встановити швидко та за доступну ціну. Один з таких варіантів - двоповерховий будинок від Generic вартістю 13 428 євро.
Експерт ринку нерухомості Іспанії попереджає про зміну очікувань власників нерухомості через зростання цін на іпотеку та зміну поведінки покупців.
В Іспанії набули чинності нові правила щодо використання басейнів у житлових комплексах. Відтепер власники басейнів зобов'язані наймати рятувальників за певних умов.
Із настанням літа багатьох орендарів хвилює питання встановлення кондиціонерів у квартирах. Чи можна вимагати від власника житла встановлення такого обладнання?
У Іспанії з'явилася можливість придбати будинок-prefab за менш ніж 18 тисяч євро з двома спальнями та терасою 24 м². Це альтернатива традиційному житлу для тих, хто стикається з труднощами при купівлі квартири.
Згідно з дослідженням Fundación BBVA та Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas, третина молодих людей в Іспанії ризикує опинитися у бідності через високі ціни на житло. Після оплати витрат на житло 32,9% молодих домогосподарств можуть бути вважані бідними.
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, збільшившись на 15,4% у травні порівняно з аналогічним періодом минулого року. Найбільше зростання цін спостерігається у великих містах та приморських зонах.
Сприймана цінність житла залежить від багатьох факторів, включаючи інтер'єр та декор. Експерти діляться порадами про те, як зробити житло більш привабливим для покупців.
Іспанський індекс акустичного шуму 2026 року виявив найгучніші міста країни, де мільйони людей піддаються впливу підвищеного рівня шуму. Лідерами індексу стали Корунья, Барселона та Мадрид.
Після виїзду орендарів власникам нерухомості необхідно виконати низку дій, щоб підготувати житло до нового орендаря. Відновлення ключів, прибирання та ремонт є ключовими кроками.
В Іспанії все більше людей обирають ділити квартиру з іншими, щоб знизити витрати на житло. Але що краще: ділити квартиру з друзями чи незнайцями?
В Іспанії зростає попит на нове житло, що відповідає вимогам сучасного способу життя. Девелопери підкреслюють важливість якості будівництва, енергетичної ефективності та сталості.
У Мадриді іноземні покупці збільшують свою присутність на ринку нерухомості, проте іспанці залишаються лідерами у певних районах міста. Ціни на нерухомість у деяких районах перевищують 30 тисяч євро за квадратний метр.
Історія району Саградої Фамілії в Барселоні, який перетворився з маленького ядра будинків у місцевий символ і туристичну привабливість. Візит папи Франциска та майбутнє перетворення району.
Sareb продала будівлю з 10 апартаментами для туристів у Барселоні міжнародному інвестору. Ця угода є черговим свідченням високого попиту на туристичні об'єкти в місті.
Оренда офісів преміум-класу у фінансовому районі Лондона (City) наближається до рівня Західного Лондона (West End), де ціни становлять 165 фунтів за квадратний фут. Ціни зростають через обмежену пропозицію та високий попит.
Існує низка питань щодо відкриття басейнів у громадах власників нерухомості в Іспанії. Чи можна відкрити басейн раніше за встановлені терміни, чи потрібно обов'язково наймати рятувальника, і чи можна стягувати плату з гостей?
Кількість виконавчих проваджень за іпотечними кредитами на звичайні помешкання збільшилася на 38,5% протягом першого кварталу цього року. Це найвищий показник з 2022 року.
У квітні кількість продажів житла в Іспанії знизилась на 3,2% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Загалом було здійснено 52 500 угод.
Іспанська нерухомісна компанія Colonial SFL очікує збільшення прибутку на акцію на 16-22% до 2028 року завдяки своїй стратегії зростання. Компанія планує зосередитися на офісних приміщеннях класу "преміум" та збільшенні орендної плати.
Балеари стали регіоном із найбільшою активністю на ринку купівлі-продажу житла в Іспанії, тоді як Мадрид лідирує за активністю на ринку оренди. У той же час, лише 2% мешканців Балеарів продали або спробували продати житло протягом останнього року.
У Іспанії оголошено про проведення спільного розіграшу між порталом нерухомості Fotocasa та компанією Mattel, виробником ляльок Barbie. Переможці отримають 1000 євро для оплати місяця оренди або іпотеки.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія