Іноземні покупці активізуються на ринку нерухомості Мадрида

Що сталося

У Мадриді спостерігається зростання активності іноземних покупців на ринку нерухомості, проте іспанці продовжують лідирувати у певних районах міста. Згідно з останнім дослідженням Diza Market, у 2025 році іноземні покупці склали 14% від загального числа операцій з нерухомістю у місті.

Подробиці

У деяких районах Мадрида присутність іноземних покупців є досить високою. Наприклад, у районі Recoletos іноземні покупці склали 31,5% від загального числа операцій, у районі Justicia - 31,4%, у районі Jerónimos - 29,4%, а у районі Castellana-Lista - 28,9%. Ціни на нерухомість у цих районах є досить високими, зокрема, у районі Recoletos середня ціна за квадратний метр склала 11 928 євро, а у районі Justicia - 7 974 євро.

Іспанці продовжують лідирувати у певних районах міста, зокрема, у районах Hispanoamérica, Prosperidad, Nueva España-Castilla та Plaza Castilla-Cuatro Torres. У цих районах іспанці складають близько 90% від загального числа покупців.

Що це означає

Зростання активності іноземних покупців на ринку нерухомості Мадрида свідчить про те, що місто залишається привабливим для інвесторів з усього світу. Проте, іспанці продовжують відігравати важливу роль на ринку нерухомості, особливо у певних районах міста. Це означає, що покупці повинні бути готовими до високої конкуренції та цін на нерухомість у цих районах.