Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Існує низка питань щодо відкриття басейнів у громадах власників нерухомості в Іспанії. Чи можна відкрити басейн раніше за встановлені терміни, чи потрібно обов'язково наймати рятувальника, і чи можна стягувати плату з гостей?
Кількість виконавчих проваджень за іпотечними кредитами на звичайні помешкання збільшилася на 38,5% протягом першого кварталу цього року. Це найвищий показник з 2022 року.
У квітні кількість продажів житла в Іспанії знизилась на 3,2% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Загалом було здійснено 52 500 угод.
Іспанська нерухомісна компанія Colonial SFL очікує збільшення прибутку на акцію на 16-22% до 2028 року завдяки своїй стратегії зростання. Компанія планує зосередитися на офісних приміщеннях класу "преміум" та збільшенні орендної плати.
Балеари стали регіоном із найбільшою активністю на ринку купівлі-продажу житла в Іспанії, тоді як Мадрид лідирує за активністю на ринку оренди. У той же час, лише 2% мешканців Балеарів продали або спробували продати житло протягом останнього року.
У Іспанії оголошено про проведення спільного розіграшу між порталом нерухомості Fotocasa та компанією Mattel, виробником ляльок Barbie. Переможці отримають 1000 євро для оплати місяця оренди або іпотеки.
Європейський Союз видав екологічний ярлик вже понад 116 тисячам продуктів, які відповідають вимогам щодо зменшення шкоди довкіллю. Це маркування допомагає споживачам обирати товари, які дійсно є екологічно чистими.
За останні два роки навчальні заклади орендували близько 50 тисяч квадратних метрів офісних приміщень у Мадриді та Барселоні. Це зростання у чотири рази порівняно з 2020 роком.
Фахівці з нерухомості поділилися порадами про те, як швидко виявити завищену ціну житла під час купівлі. Вони радять порівнювати ціни аналогічних об'єктів, аналізувати характеристики квартири та її розташування.
Адміністратори будинків у Мадриді б'ють на сполох через затримки у видачі дозволів на проведення робіт з охорони та збереження будівель, що мають історичну цінність. Через бюрократичні проблеми роботи з призупинені, а будівлі покриті захисними сітками.
В Сітжес, одному з найбільш престижних курортів Іспанії, виставлена на продаж історична вілла, побудована в 1947 році для французького консула. Ціна об'єкта становить 7,49 млн євро.
Маленький будинок зі сцени концерту Bad Bunny став символом проблеми доступності житла в Іспанії. Експерти підрахували, що вартість будинку площею 163,84 кв.м. становить понад півмільйона євро у великих містах.
В Іспанії 36% учасників ринку нерухомості вважають, що знаки якості для агентств нерухомості підвищують їхню впевненість під час купівлі або оренди нерухомості.
Ділення квартири з іншими людьми може бути вигідним, але також може призвести до конфліктів. Щоб уникнути проблем, потрібно поставити правильні питання перед підписанням договору оренди.
Експерти підрахували, що неправильне використання електроприладів може суттєво підвищити рахунки за електрику. Українці, які живуть в Іспанії, можуть скористатися порадами експертів, щоб зменшити свої витрати.
Червень 2026 року в Іспанії розпочнеться з низки фестивалів, концертів та свят, які відзначать початок літа. Від традиційних свят до культурних заходів – Іспанія пропонує широкий вибір подій на будь-який смак.
Існують два типи боргів, які можуть перейти до нового власника після купівлі нерухомості. Експерти радять бути уважними та перевіряти наявність цих боргів перед підписанням угоди.
У Іспанії набирають популярності будинки на колесах, які можна придбати всього за 7 979 євро. Вони можуть мати до чотирьох спальних кімнат та працювати від сонячної енергії.
У Барселоні розпочинається новий будівельний проект: сім'я Гріфолс та підприємець Ксав'є Вільяхана об'єднуються для будівництва 90 житлових одиниць поряд зі станцією Ла Саграера.
Французька компанія Iroko придбала офісний комплекс Vallsolana Garden Business Park у Сант-Кугаті-дель-Вальєс за невідому суму.
Уряд Іспанії схвалив виділення додаткових 260 млн євро на будівництво доступного житла в рамках програми Casa 47. Ці кошти будуть спрямовані на будівництво 1.629 нових житлових одиниць.
Іспанський уряд планує розподілити 800 мільйонів євро між автономними спільнотами в рамках Державного плану житлового будівництва. Ці кошти будуть спрямовані на розвиток різних проектів житлового будівництва.
ІНБІСА розпочала продаж першої черги свого нового проекту INBISA Jardines de Aranzana у місті Арройо-де-ла-Енком'єнда, Вальядолід. Комплекс складається із 87 житлових одиниць різних типів.
Іспанська влада дозволяє забороняти палити на балконі або терасі, якщо це визнано джерелом занепокоєння для мешканців будинку. Відповідне рішення може бути прийняте згідно зі статтею 7.2 Закону про горизонтальну власність.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія