Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Експерт з нерухомості Альфонсо Каньєте попереджає про поширені помилки при купівлі першої власної оселі. Він наголошує на важливості фінансового аналізу перед підписанням іпотеки.
Власник квартири на Іспанських островах Ібіца був засуджений до відновлення спільної даху будинку, яку він перетворив на частину своєї квартири. Він зобов'язаний повернути дах у її первісний стан і забезпечити вільний доступ до неї для всіх мешканців будинку.
В Іспанії близько 80% житлових будинків є неефективними з точки зору енергоспоживання. Сертифікати економії енергії (CAE) можуть допомогти вирішити цю проблему.
Іспанська влада підтвердила, що мешканці будинків можуть встановлювати правила щодо використання ліфтів, зокрема, забороняти в'їзд на велосипедах чи електросамокатах.
На Amazon з'явилася трикутна будинок-prefabrika, яка користується великим попитом серед покупців. Це сучасна кабінка з дизайном у північному стилі коштує 16 405 євро.
Іспанська компанія Pontegadea, що належить Амансіо Ортезі, веде переговори про купівлю великого офісного комплексу Capital 8 у Парижі. Сума угоди може становити близько 850 мільйонів євро.
Уряд Іспанії схвалив запуск суверенного фонду "Іспанія росте" з капіталом 13,3 млрд євро для підтримки економіки та підвищення продуктивності. Фонд буде використовуватися для фінансування проектів, спрямованих на трансформацію національної економіки.
У Іспанії відбувся запуск нової пропозиції житла на ринку нерухомості, що свідчить про спроби забудовників вирішити проблему дефіциту житла. На виставці SIMA представлено понад 17 тисяч об'єктів нерухомості.
Іспанська законодавство дозволяє тимчасово відібрати право користування житлом у сусіда, який порушує правила співжиття у багатоквартирному будинку. Це рішення може бути прийняте судом на строк до трьох років.
Міста Іспанії, такі як Аліканте, Валенсія та Малага, увійшли до рейтингу найкращих міст світу для життя згідно з міжнародними оцінками якості життя, здоров'я, сталого розвитку та благополуччя. Ці міста були оцінені за такими критеріями, як якість життя, безпека, екологічність та доступність.
Європейські органи закликають громадян перевіряти спеціальні коди на упаковці, щоб уникнути потрапляння токсичних речовин у їжу. Ці іконки також допомагають визначити, чи можна використовувати посуд у мікрохвильовій печі чи заморожувати.
В Барселоні існують суворі правила щодо встановлення кондиціонерів на фасадах будинків для збереження естетики міста. Власники повинні ознайомитися з нормами та обмеженнями перед встановленням таких пристроїв.
Міністерство соціальних прав, споживання та порядку денного 2030 Іспанії виявило поширені зловживання у договорах оренди житла. Українці, які живуть в Іспанії, повинні бути обізнані зі своїми правами.
Eurofund Group здійснила свою першу самостійну покупку, придбавши торговий центр The Broadway у місті Брадфорд, Велика Британія, за 86 мільйонів євро. Після покупки компанія планує інвестувати 11,5 мільйонів євро у поліпшення центру.
Компанія CBRE оголосила про зміцнення свого бізнесу готелів в Іберії шляхом створення нової структури, призначень та розширення послуг. Це рішення прийнято на тлі зростання інвестицій у готельний бізнес Іспанії та Португалії.
Компанія Minor Hotels Europe & Americas, що володіє мережею готелів, виплатить перший дивіденд з 2019 року у розмірі 110 мільйонів євро. Це рішення було прийнято після отримання компанією прибутку у розмірі 251 мільйона євро за минулий рік.
Іспанський омбудсмен Ангел Гавіллондо закликав адміністрації домовитися про гарантування права на житло. Він представив звіт із 38 762 розглянутими справами.
Уряд Іспанії досяг угоди з усіма автономними спільнотами щодо розподілу коштів на державне житлове будівництво в розмірі 7 мільярдів євро. План передбачає збільшення фінансування на житлове будівництво, реабілітацію існуючого житлового фонду та допомогу молоді у придбанні житла.
Іспанський Конгрес розглядає пропозицію щодо обмеження купівлі житла фондами-стервятниками та скасування соціміс. Пропозиція натрапила на критику з боку різних політичних партій.
Ринок нерухомості в Іспанії зазнав змін: пропозиція житла у великих містах значно збільшилася. Це означає, що ціни можуть стати більш доступними для покупців.
Іспанський ринок нерухомості продовжує зростати, але ще є регіони, де можна купити будинок за менше ніж 100 тисяч євро. Ці регіони знаходяться переважно у центральній та південно-західній частинах країни.
Уряд Каталонії зобов'язався підтримати закон про перетворення комерційних приміщень та офісів на соціальне житло. Це рішення було прийнято в рамках угоди між соціалістами та лівою партією En Comú Podem.
Згідно з дослідженням Century 21 Іспанія, іспанські родини витрачають усе більшу частину свого доходу на оренду житла. У деяких містах цей показник сягає 48%.
Іспанська законодавство дозволяє власникам нерухомості відмовлятися від деяких витрат на утримання будинку, якщо вони не є необхідними та перевищують певну суму. Для цього потрібно дотриматися певних умов.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія