Сусід може три роки не користуватися житлом

Що сталося

В Іспанії набув чинності закон, який дозволяє суду тимчасово позбавити власника житла права користуватися своєю власністю на строк до трьох років, якщо він порушує правила співжиття у багатоквартирному будинку. Це рішення може бути прийняте в разі, якщо дії власника носять характер небезпечних, шкідливих або незаконних дій.

Подробиці

Відповідно до Закону про горизонтальну власність, власник житла не має права здійснювати дії, які можуть порушувати правила співжиття у будинку або завдавати шкоди іншим мешканцям. Якщо дії власника носять характер порушень, співвласники будинку можуть звернутися до суду із заявою про припинення цих дій. Перед тим, як подати заяву до суду, співвласники повинні повідомити про проблему президента спільноти, який повинен винести попередження власнику, що здійснює порушення.

Якщо порушення тривають, співвласники можуть зібрати підписи для скликання загальних зборів і подати заяву до суду про припинення дій власника, що порушує правила. У разі задоволення заяви судом, власник може бути тимчасово позбавлений права користуватися своїм житлом на строк до трьох років.

Що це означає

Це рішення іспанського законодавства означає, що мешканці багатоквартирних будинків мають додатковий механізм захисту від порушень, які можуть робити їхнє життя неможливим. Тепер вони можуть розраховувати на те, що закон буде на їхньому боці у разі виникнення конфлікту з сусідами. Це також означає, що власники житла повинні бути більш відповідальними щодо своїх дій і поважати права інших мешканців будинку.