Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
У Іспанії відбувся запуск нової пропозиції житла на ринку нерухомості, що свідчить про спроби забудовників вирішити проблему дефіциту житла. На виставці SIMA представлено понад 17 тисяч об'єктів нерухомості.
Іспанська законодавство дозволяє тимчасово відібрати право користування житлом у сусіда, який порушує правила співжиття у багатоквартирному будинку. Це рішення може бути прийняте судом на строк до трьох років.
Міста Іспанії, такі як Аліканте, Валенсія та Малага, увійшли до рейтингу найкращих міст світу для життя згідно з міжнародними оцінками якості життя, здоров'я, сталого розвитку та благополуччя. Ці міста були оцінені за такими критеріями, як якість життя, безпека, екологічність та доступність.
Європейські органи закликають громадян перевіряти спеціальні коди на упаковці, щоб уникнути потрапляння токсичних речовин у їжу. Ці іконки також допомагають визначити, чи можна використовувати посуд у мікрохвильовій печі чи заморожувати.
В Барселоні існують суворі правила щодо встановлення кондиціонерів на фасадах будинків для збереження естетики міста. Власники повинні ознайомитися з нормами та обмеженнями перед встановленням таких пристроїв.
Міністерство соціальних прав, споживання та порядку денного 2030 Іспанії виявило поширені зловживання у договорах оренди житла. Українці, які живуть в Іспанії, повинні бути обізнані зі своїми правами.
Eurofund Group здійснила свою першу самостійну покупку, придбавши торговий центр The Broadway у місті Брадфорд, Велика Британія, за 86 мільйонів євро. Після покупки компанія планує інвестувати 11,5 мільйонів євро у поліпшення центру.
Компанія CBRE оголосила про зміцнення свого бізнесу готелів в Іберії шляхом створення нової структури, призначень та розширення послуг. Це рішення прийнято на тлі зростання інвестицій у готельний бізнес Іспанії та Португалії.
Компанія Minor Hotels Europe & Americas, що володіє мережею готелів, виплатить перший дивіденд з 2019 року у розмірі 110 мільйонів євро. Це рішення було прийнято після отримання компанією прибутку у розмірі 251 мільйона євро за минулий рік.
Іспанський омбудсмен Ангел Гавіллондо закликав адміністрації домовитися про гарантування права на житло. Він представив звіт із 38 762 розглянутими справами.
Уряд Іспанії досяг угоди з усіма автономними спільнотами щодо розподілу коштів на державне житлове будівництво в розмірі 7 мільярдів євро. План передбачає збільшення фінансування на житлове будівництво, реабілітацію існуючого житлового фонду та допомогу молоді у придбанні житла.
Іспанський Конгрес розглядає пропозицію щодо обмеження купівлі житла фондами-стервятниками та скасування соціміс. Пропозиція натрапила на критику з боку різних політичних партій.
Ринок нерухомості в Іспанії зазнав змін: пропозиція житла у великих містах значно збільшилася. Це означає, що ціни можуть стати більш доступними для покупців.
Іспанський ринок нерухомості продовжує зростати, але ще є регіони, де можна купити будинок за менше ніж 100 тисяч євро. Ці регіони знаходяться переважно у центральній та південно-західній частинах країни.
Уряд Каталонії зобов'язався підтримати закон про перетворення комерційних приміщень та офісів на соціальне житло. Це рішення було прийнято в рамках угоди між соціалістами та лівою партією En Comú Podem.
Згідно з дослідженням Century 21 Іспанія, іспанські родини витрачають усе більшу частину свого доходу на оренду житла. У деяких містах цей показник сягає 48%.
Іспанська законодавство дозволяє власникам нерухомості відмовлятися від деяких витрат на утримання будинку, якщо вони не є необхідними та перевищують певну суму. Для цього потрібно дотриматися певних умов.
Кордова вважається одним із найбільш комфортних міст для життя в Іспанії завдяки своєму повільному темпу життя, спокою та доступним цінам на нерухомість. Місто пропонує різноманітні райони для проживання - від історичних кварталів до сучасних житлових комплексів.
Малага залишається одним із найбільш затребуваних міст для купівлі житла в Іспанії через високу якість життя та сталий економічний ріст. Експерти визначили найкращі райони для купівлі будинку в Малазі залежно від стилю життя, бюджету та типу житла.
У Сант-Кугат-дель-Вальєс власники та орендарі можуть отримати допомогу на оплату податку на нерухомість (IBI) у розмірі до 500 євро. Допомога доступна для тих, хто має низький дохід і відповідає певним вимогам.
Відомий пуертторикканський співак Bad Bunny вирушає до Іспанії з концертами в рамках світового турне. Завдяки своїм виступам він зможе заробити велику суму грошей, якої вистачить на покупку сотень будинків по всій країні.
У Барселоні була проведена реформа квартири, внаслідок якої житлова площа зменшилася на один кімнату, але стала більш функціональною та зручною для життя сім'ї. Інтер'єрний дизайнер Піа Капдевіла продемонструвала, як можна оптимізувати простір без додаткових метрів.
Компанія Rockfield уклала угоду з голландським фондом пенсійного забезпечення APG про інвестування в доступне житло для студентів та молодих спеціалістів у Нідерландах та інших країнах, зокрема в Іспанії. Інвестиції у розмірі 350 мільйонів євро будуть спрямовані на будівництво понад 2 тисяч одиниць житла.
Компанії Ardian та Lamar Development придбали будівлю офісів Alcalá 38-40 у компанії Merlin для будівництва 25-30 розкішних квартир у центрі Мадрида.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія