Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Як déclarувати купівлю-продаж житла в Іспанії
У Іспанії громадяни повинні декларувати купівлю-продаж житла в податковій декларації. Це стосується як купівлі, так і продажу житла.
·Fotocasa Blog
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
СЕРПАВІ оновлює дані про ціни оренди в Іспанії
Іспанська система СЕРПАВІ, яка визначає максимальні ціни оренди житла, оновила дані для усіх провінцій країни, включивши інформацію про Álava та Bizkaia. Тепер система містить інформацію про понад 2,5 мільйони договорів оренди.
·Fotocasa Blog
Іспанія обмежує підвищення орендної плати
Уряд Іспанії прийняв новий закон, який обмежує підвищення орендної плати та вводить обов'язкові продовження договорів оренди. Це рішення викликало критику з боку експертів, які вважають, що воно тільки збільшить нестабільність на ринку оренди.
·Fotocasa Blog
Ціни на житло в Іспанії зросли на 14,3% у першому кварталі
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, зокрема, у першому кварталі цього року вони збільшилися на 14,3% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Найбільше зростання цін спостерігається у північних регіонах, Мадриді та на середземноморському узбережжі.
·Expansion Inmobiliario
4 з 10 інвесторів у нерухомість мають іпотеку
Згідно з дослідженням Fotocasa Research, майже 4 з 10 інвесторів у нерухомість, які здають її в оренду, мають іпотеку. Це свідчить про те, що інвестори все частіше використовують фінансування для входу на ринок нерухомості.
·Fotocasa Blog
Карлос Мойяно: "Мурсія - інфраструктурно недооцінена"
Відомий іспанський блогер Карлос Мойяно вважає, що Мурсія є інфраструктурно недооціненою областю Іспанії, де можна швидко дістатися від снігу до моря. Він також поділився своїми думками про те, як подорожі змінюють наше сприйняття місця проживання.
·Fotocasa Blog
Палац у Астурії продається за 4,9 млн євро
У місті Хіхон, Астурія, виставлено на продаж палац початку XX століття за 4,9 мільйона євро. Цей історичний об'єкт нерухомості має понад 100 років і включає 24 кімнати та захищений сад у вікторіанському стилі.
·El Confidencial Vivienda
Зростання кількості дозволів на будівництво нового житла в Іспанії
У січні 2026 року в Іспанії було видано 13 578 дозволів на будівництво нового житла, що на 19,6% більше, ніж у тому ж місяці попереднього року. Більшість дозволів було видано на будівництво багатоквартирних будинків.
·Fotocasa Blog
Чи можна повідомити про підвищення оренди через WhatsApp?
Іспанська законодавство не визначає конкретного способу повідомлення про підвищення оренди, тому використання WhatsApp теоретично можливо. Однак експерти попереджають про проблеми з підтвердженням отримання повідомлення.
·20 Minutos Vivienda
Уряд Іспанії зобов'язує подовжити оренду житла
Міністерство соціальних прав, споживання та порядку денного 2030 Іспанії повідомило 13 інвестиційним фондам та нерухомість-компаніям про обов'язкове подовження договорів оренди житла. Подовження стосується тих випадків, коли термін дії договору закінчується між 22 березня 2026 року та 31 грудня 2027 року.
·Expansion Inmobiliario
Ціни на житло в Іспанії зросли на 4,7% за квартал
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, досягнувши нового рекорду. У першому кварталі 2026 року ціни зросли на 4,7% порівняно з попереднім кварталом.
·Expansion Inmobiliario
Пакт про покращення vs. Донація: що обрати для успадкування майна
Існує дві можливості для прискорення процесу успадкування майна в Іспанії: пакт про покращення та донація. Вони мають різні юридичні та податкові наслідки.
·Fotocasa Blog
Оренда житла в Іспанії: 2 з 3 районів вже перевищили 1000 євро на місяць
Оренда житла в Іспанії продовжує дорожчати, вже майже два з трьох районів країни мають місячну орендну плату понад 1000 євро. Це стосується не лише великих міст, а й менших населених пунктів.
·Fotocasa Blog
Допомоги на відновлення житла в Іспанії продовжені
Іспанський уряд продовжив програму допомоги на відновлення житла, яка вже допомогла понад 290 тисячам осіб з 2021 року. Програма передбачає зниження податків для тих, хто здійснює роботи з підвищення енергоефективності своїх будинків.
·Fotocasa Blog
Як продати будинок із заводських деталей: повний посібник
Існує кілька особливостей продажу будинків із заводських деталей, зокрема визначення їх як рухомого або нерухомого майна. Від цього залежить процес продажу і необхідні документи.
·Fotocasa Blog
Зміна вікон у будинку: що потрібно знати мешканцям Іспанії
В Іспанії зміна вікон у будинку може бути обмежена законодавством та внутрішніми правилами будинку. Мешканці повинні знати, коли потрібно отримувати дозвіл від спільноти власників.
·El Confidencial Vivienda
У Ла-Ріохі продають старі будинки за 12 тисяч євро
У іспанському місті Граñón, що розташоване на маршруті шляху Сантьяго, продають старі будинки за ціною від 12 тисяч євро. Це значно дешевше, ніж середня ціна нерухомості у Ла-Ріохі.
·El Confidencial Vivienda
Ринок оренди житла в Іспанії зазнав краху
Ринок оренди житла в Іспанії скоротився на 61% через втручання адміністрацій, що регулюють ціни оренди. У великих містах, таких як Барселона, пропозиція житла для оренди зменшилася на 90%.
·Expansion Inmobiliario
Оренда житла в Іспанії: ціни ростуть, пропозиція скорочується
Пропозиція житла для оренди в Іспанії скоротилась на 61% за останні п'ять років, що призвело до зростання цін на 40%. Найбільше постраждали такі міста, як Барселона, Гранада та Пальма.
·Expansion Inmobiliario
Експерт попереджає про ризики при перетворенні приміщення у житло
Перетворення нежитлового приміщення у житлове може бути ризиковане, якщо не врахувати ключові юридичні аспекти. Експерт радить бути обережними та не поспішати з рішенням.
·El Confidencial Vivienda
Будинок на Amazon за 7 300 євро з кухнею та ванною
На Amazon з'явився продаж будинків перед виготовленням за ціною 7 299 євро, які мають повністю облаштовані кухню та ванну кімнату. Така пропозиція свідчить про зростання інтересу до швидких рішень щодо будівництва житла.
·El Confidencial Vivienda
Цієї однієї речі у вашому будинку може вистачити, щоб збільшити вартість вашого житла на 6%
Власники будинків в Іспанії можуть збільшити вартість свого житла завдяки наявності однієї особливості. Мова йде про парковочне місце.
·20 Minutos Vivienda
Ціни на житло в Іспанії не будуть падати
Аналітик Марс Відаль вважає, що очікування зниження цін на житло в Іспанії нереальні через низьку пропозицію та високий попит. За його словами, проблема не в надлишку будинків, а в нестачі житла.
·El Confidencial Vivienda
Експерт радить: що робити після виплати іпотеки
Після виплати іпотеки необхідно здійснити декілька важливих кроків, щоб будинок вважався повністю вашим. Експерт у сфері житла Хав'єр Соліс розповідає про ці кроки.
·El Confidencial Vivienda