Чи можна повідомити про підвищення оренди через WhatsApp?

Що сталося

Верховний суд Іспанії не визначає конкретного способу повідомлення про підвищення оренди, тому теоретично можливо повідомити про це через WhatsApp. Однак експерти радять бути обережними через труднощі з підтвердженням отримання повідомлення.

Подробиці

Відповідно до Закону про міські оренди (LAU), підвищення оренди може бути здійснено лише після попереднього повідомлення орендаря. Закон не визначає конкретного способу повідомлення, тому використання WhatsApp теоретично можливо. Однак для того, щоб повідомлення мало юридичну силу, необхідно довести, що повідомлення було відправлено, отримано адресатом і його зміст був чітким і зрозумілим.

У випадку WhatsApp, це означає, що необхідно підтвердити отримання повідомлення, наприклад, відповіддю орендаря. Експерти рекомендують використовувати засоби, які дозволяють підтвердити відправлення і отримання повідомлення, такі як бурофax або інші сертифіковані системи.

Що це означає

Це означає, що орендодавці повинні бути обережними при повідомленні про підвищення оренди через WhatsApp, оскільки можуть виникнути проблеми з підтвердженням отримання повідомлення. Для уникнення непорозумінь, краще використовувати більш надійні методи повідомлення, такі як бурофax або інші сертифіковані системи, які дозволяють підтвердити отримання повідомлення. Це допоможе уникнути конфліктів і забезпечить юридичну силу повідомлення.