Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, збільшившись на 15,4% у травні порівняно з аналогічним періодом минулого року. Найбільше зростання цін спостерігається у великих містах та приморських зонах.
Сприймана цінність житла залежить від багатьох факторів, включаючи інтер'єр та декор. Експерти діляться порадами про те, як зробити житло більш привабливим для покупців.
Іспанський індекс акустичного шуму 2026 року виявив найгучніші міста країни, де мільйони людей піддаються впливу підвищеного рівня шуму. Лідерами індексу стали Корунья, Барселона та Мадрид.
Після виїзду орендарів власникам нерухомості необхідно виконати низку дій, щоб підготувати житло до нового орендаря. Відновлення ключів, прибирання та ремонт є ключовими кроками.
В Іспанії все більше людей обирають ділити квартиру з іншими, щоб знизити витрати на житло. Але що краще: ділити квартиру з друзями чи незнайцями?
В Іспанії зростає попит на нове житло, що відповідає вимогам сучасного способу життя. Девелопери підкреслюють важливість якості будівництва, енергетичної ефективності та сталості.
У Мадриді іноземні покупці збільшують свою присутність на ринку нерухомості, проте іспанці залишаються лідерами у певних районах міста. Ціни на нерухомість у деяких районах перевищують 30 тисяч євро за квадратний метр.
Історія району Саградої Фамілії в Барселоні, який перетворився з маленького ядра будинків у місцевий символ і туристичну привабливість. Візит папи Франциска та майбутнє перетворення району.
Sareb продала будівлю з 10 апартаментами для туристів у Барселоні міжнародному інвестору. Ця угода є черговим свідченням високого попиту на туристичні об'єкти в місті.
Оренда офісів преміум-класу у фінансовому районі Лондона (City) наближається до рівня Західного Лондона (West End), де ціни становлять 165 фунтів за квадратний фут. Ціни зростають через обмежену пропозицію та високий попит.
Існує низка питань щодо відкриття басейнів у громадах власників нерухомості в Іспанії. Чи можна відкрити басейн раніше за встановлені терміни, чи потрібно обов'язково наймати рятувальника, і чи можна стягувати плату з гостей?
Кількість виконавчих проваджень за іпотечними кредитами на звичайні помешкання збільшилася на 38,5% протягом першого кварталу цього року. Це найвищий показник з 2022 року.
У квітні кількість продажів житла в Іспанії знизилась на 3,2% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Загалом було здійснено 52 500 угод.
Іспанська нерухомісна компанія Colonial SFL очікує збільшення прибутку на акцію на 16-22% до 2028 року завдяки своїй стратегії зростання. Компанія планує зосередитися на офісних приміщеннях класу "преміум" та збільшенні орендної плати.
Балеари стали регіоном із найбільшою активністю на ринку купівлі-продажу житла в Іспанії, тоді як Мадрид лідирує за активністю на ринку оренди. У той же час, лише 2% мешканців Балеарів продали або спробували продати житло протягом останнього року.
У Іспанії оголошено про проведення спільного розіграшу між порталом нерухомості Fotocasa та компанією Mattel, виробником ляльок Barbie. Переможці отримають 1000 євро для оплати місяця оренди або іпотеки.
Європейський Союз видав екологічний ярлик вже понад 116 тисячам продуктів, які відповідають вимогам щодо зменшення шкоди довкіллю. Це маркування допомагає споживачам обирати товари, які дійсно є екологічно чистими.
За останні два роки навчальні заклади орендували близько 50 тисяч квадратних метрів офісних приміщень у Мадриді та Барселоні. Це зростання у чотири рази порівняно з 2020 роком.
Фахівці з нерухомості поділилися порадами про те, як швидко виявити завищену ціну житла під час купівлі. Вони радять порівнювати ціни аналогічних об'єктів, аналізувати характеристики квартири та її розташування.
Адміністратори будинків у Мадриді б'ють на сполох через затримки у видачі дозволів на проведення робіт з охорони та збереження будівель, що мають історичну цінність. Через бюрократичні проблеми роботи з призупинені, а будівлі покриті захисними сітками.
В Сітжес, одному з найбільш престижних курортів Іспанії, виставлена на продаж історична вілла, побудована в 1947 році для французького консула. Ціна об'єкта становить 7,49 млн євро.
Маленький будинок зі сцени концерту Bad Bunny став символом проблеми доступності житла в Іспанії. Експерти підрахували, що вартість будинку площею 163,84 кв.м. становить понад півмільйона євро у великих містах.
В Іспанії 36% учасників ринку нерухомості вважають, що знаки якості для агентств нерухомості підвищують їхню впевненість під час купівлі або оренди нерухомості.
Ділення квартири з іншими людьми може бути вигідним, але також може призвести до конфліктів. Щоб уникнути проблем, потрібно поставити правильні питання перед підписанням договору оренди.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія