Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Згідно зі звітом Knight Frank, дві іспанські міста - Малага і Мадрид - входять до числа лідерів зі зростання цін на елітне житло у світі. Ці міста випереджають такі відомі локації, як Маіамі, Монако і Париж.
Відкрито п’ять іспанських університетських міст, де оренда житла є найдешою у 2026 році. Ці міста пропонують значно нижчі ціни на оренду порівняно з великими містами, такими як Мадрид і Барселона.
Іспанія очолила світовий рейтинг найкрасивіших пляжів 2026 року, маючи 677 пляжів, визнаних за якістю води, безпекою, сталистю та рівнем сервісу. Найкрасивіші пляжі країни розташовані на Балеарах, в Галиції, Андалусії та на Канарських островах.
У країні Басків традиційні будинки селян знову стали популярними серед покупців, які шукають спокій і автентичність поруч із містами. Ці будинки, що мають багатовікову історію, сьогодні reinterpretуються архітекторами та покупцями.
Іспанська інвестиційна компанія Stoneshield зібрала рекордні 1,5 млрд євро для свого останнього фонду Opportunity Fund IV. Це перевищило початкову мету компанії у 1 млрд євро.
Компанія Colonial SFL придбала 50% частки сім'ї Пуїг у спільному проєкті з будівництва Torre Puig-T2 у Барселоні. Тепер Colonial володіє 100% будівлі.
Ціни на елітну нерухомість у Marbella зросли на 8,1% минулого року, тоді як на Ібіці вони впали. Іспанія залишається привабливою для інвесторів завдяки своїй якості життя та інфраструктурі.
Іспанська нерухомісна компанія Салас планує інвестувати 50 мільйонів євро у розвиток нових проектів у сфері нерухомості для людей похилого віку, готелів та житла гнучкого формату. Компанія вже розпочала будівництво перших проектів у Сітжесі та Мартореллі.
Президент Інституту офіційного кредиту (ICO) закликав уряд змінити підхід до надання допомоги на оренду житла, спрямувавши їх на підтримку будівництва нових об’єктів.
У північній частині Мадрида, в елітному районі Ла Моралеха, відбулася унікальна угода: вілла була продана двічі перед початком будівництва. Ціна продажу перевищила 14 мільйонів євро.
У північно-західній частині Мадрида район Тетуан зазнає значного відродження містобудування та соціального життя. Інвестиційна компанія Dazia Capital запускає новий проєкт нерухомості вартістю 39,5 мільйонів євро.
У Іспанії з'явилася можливість придбати будинок модульного типу зі знижкою майже 5 тисяч євро. Він має три кімнати, великий салон і терасу.
Дві іспанські асоціації інжинірингового сектора - Tecniberia та CÍES - підписали угоду про співпрацю для захисту інтересів інжинірингових компаній та покращення умов праці їхніх фахівців.
Ціни на житло в Іспанії зросли на 17,4% у травні порівняно з минулим роком, досягнувши 3092 євро за квадратний метр. Це зростання відбувається на тлі високого попиту на житло та недостатньої пропозиції.
У березні кількість операцій з купівлі-продажу житла в Іспанії знизилась на 4,7% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Ціни на житло продовжують зростати.
З приходом літа зовнішня кухня стає ідеальним місцем для відпочинку та спілкування на свіжому повітрі. Розповідаємо, як створити функціональну та затишну зовнішню кухню.
В Іспанії відбувся перший розіграш житла за програмою Casa 47, де було подано 7 357 заявок на 171 квартиру. Тепер можна перевірити результати розіграшу.
У місті Санлукар-де-Баррамеда виставлено на продаж розкішну віллу площею 421 м² із 6 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташовану на ділянці площею майже 1000 м² із видом на природний парк Доньяна.
Іспанська влада регулює оренду спільного житла згідно із Законом про міські оренди та Цивільним кодексом. Орендарі мають бути обізнаними щодо своїх прав та обов'язків при підписанні договору оренди.
Компанія Linba збирає кошти для запуску Socimi з житлом в оренду з правом викупу в Іспанії. Інвестиції складуть 10 мільйонів євро на старті.
Великі компанії, такі як Sanofi, Renfe та Generalitat, змінюють свої офіси у Мадриді та Барселоні, орендуючи або купуючи нові приміщення. Це свідчить про зростання попиту на якісні офісні приміщення у цих містах.
Норвезький фонд Norges Bank спільно з компанією Azora бере участь у тендері на придбання житлового портфеля іспанських компаній Greystar та Vía Célere, який оцінюється у понад 500 мільйонів євро. До цього портфеля входять 1910 квартир у 18 об'єктах нерухомості.
Із підвищенням температури повітря в Іспанії багато орендарів квартир цікавляться, чи можуть вони вимагати від орендодавців встановлення кондиціонерів. Відповідь залежить від умов договору оренди та законодавства Іспанії.
Американська компанія Prologis розпочне будівництво логістичного центру у Зоні Франка Барселони наприкінці року. Інвестиції у проект не розголошуються.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія