Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Ціни на оренду житла стимулюють купівлю квартир
Ціни на оренду житла в Іспанії продовжують зростати, що стимулює попит на купівлю квартир. Середня ціна на житло збільшилася на 12% за рік.
·Fotocasa Blog
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Інвестиції в нерухомість в Іспанії зросли на 56% у першому кварталі 2026 року
Інвестиції в нерухомість в Іспанії досягли 6,2 млрд євро у першому кварталі 2026 року, що на 56% більше ніж у аналогічний період минулого року. За підсумками року інвестиції можуть перевищити 20 млрд євро.
·Fotocasa Blog
Socimi Helios збільшила дохід на 4% та отримала 61 мільйон євро прибутку
Іспанська нерухомісна компанія Helios Real Estate (HLRE) збільшила свої доходи на 4% у 2025 році, досягнувши 95 мільйонів євро, та отримала 60,7 мільйонів євро прибутку. Компанія також повідомила про збільшення продажів у своїх центрах та парках.
·Expansion Inmobiliario
Новий закон для сусідів: більше немає голосувань за встановлення ліфтів
Іспанський уряд прийняв закон, який дозволяє встановлювати ліфти у будинках без голосування сусідів, якщо серед них є люди старше 70 років. Це нововведення спрямоване на поліпшення доступності будівель для людей з обмеженою мобільністю.
·El Confidencial Vivienda
Що робити, якщо ви купили будинок, де відбувся злочин?
В Іспанії немає закону, який зобов'язує продавців розкривати інформацію про злочини, що відбулись у будинку, який вони продають. Це означає, що покупець може виявити цей факт лише після придбання нерухомості.
·Fotocasa Blog
В Іспанію з домашнім улюбленцем: нові правила 2026 року
Іспанія оновила правила ввезення домашніх тварин з країн ЄС та поза його межами. Тепер власники тварин повинні дотримуватися нових вимог щодо ідентифікації, вакцинації та документів.
·Fotocasa Blog
Як видалити наклейки з меблів без слідів
Існує кілька ефективних методів видалення наклейок з меблів, дверей та дзеркал без залишення слідів чи пошкоджень. Методи включають використання тепла, рослинної олії та ізопропілового спирту.
·Fotocasa Blog
Як створити Віжн Борд для пошуку своєї мрії про будинок
Існує техніка, яка допомагає знайти будинок мрії - Віжн Борд. Це візуальний інструмент для упорядкування ідей та пріоритетів для майбутнього будинку.
·Fotocasa Blog
Квартира зі серії "Емілі в Парижі" виставлена на продаж
У Парижі на продаж виставлено квартиру з серії "Емілі в Парижі" від Netflix, яка розташована в історичному будинку в центрі міста. Ціна цієї нерухомості становить 3,5 мільйона євро.
·20 Minutos Vivienda
Будинок за 19 тисяч євро: доступне житло в Іспанії
В Іспанії з'явилася можливість придбати будинок за менш ніж 19 тисяч євро. Це будинок площею 64 кв.м із двома спальнями та терасою.
·El Confidencial Vivienda
Aticco відкриває найбільший коворкінг у Барселоні
Компанія Aticco відкрила свій найбільший коворкінг у Барселоні, розташований у районі 22@, площею 20 тисяч квадратних метрів. Новий центр розрахований на 2,4 тисячі осіб і має відкрити двері для клієнтів із великим спектром послуг.
·Expansion Inmobiliario
Скільки можна заощадити після сплати оренди в Іспанії
В Іспанії існують великі відмінності між регіонами щодо того, скільки грошей залишається після сплати оренди. Деякі регіони дозволяють заощаджувати понад 1000 євро на місяць.
·20 Minutos Vivienda
Кімната оренди вважається житлом
Іспанська юстиція вважає кімнату, що здається в оренду, житлом, що дає орендарю право на продовження оренди згідно із Законом про міську оренду. Рішення прийняте Апеляційним судом Кантабрії.
·Fotocasa Blog
Іспанія змінює визначення великих власників нерухомості
Іспанський уряд змінив визначення "великих власників" нерухомості, включивши до цієї категорії тих, хто володіє двома квартирами в оренду. Це рішення може вплинути на ринок оренди житла в країні.
·Expansion Inmobiliario
Іспанія: власники нерухомості у пастці бюрократичного лабіринту
Іспанські власники нерухомості, які володіють більш ніж десятьма квартирами, стикаються з бюрократичними труднощами через суперечливу законодавчу базу. Це може призвести до штрафів та проблем із управлінням своєю власністю.
·Expansion Inmobiliario
Іспанські громади можуть заборонити домашніх тварин у будинках
Іспанські суди підтвердили право громад на заборону утримання домашніх тварин у будинках, якщо це необхідно для забезпечення співіснування, санітарії чи загальних інтересів мешканців. Це рішення не суперечить закону про захист тварин.
·20 Minutos Vivienda
Інвестиції Мессі у Барселону
Socimi Edificio Rostower, пов'язана з футболістом Лео Мессі, інвестує 11,5 мільйонів євро у нерухомість у високому районі Барселони. Компанія придбала колишні торгові галереї Via Wagner.
·Expansion Inmobiliario
Пропозиція оренди житла у великих містах Іспанії продовжує скорочуватися
У першому кварталі цього року пропозиція житла для постійної оренди у великих містах Іспанії скоротилася, особливо у зонах з високими цінами. Це свідчить про те, що державне регулювання ринку оренди може мати небажані наслідки.
·Expansion Inmobiliario
Допомога на житло для молоді в Іспанії
Іспанський уряд продовжує підтримувати молодих людей у придбанні житла. Місто Ехеа-де-лос-Кавалерос в Арагоні пропонує допомогу на витрати нотаріуса та реєстрації для молодих покупців їхньої першої нерухомості.
·Fotocasa Blog
10 ідей для романтичних вечорів вдома
Вечори вдома можуть бути такими ж романтичними та запам'ятовувальними, як і подорожі чи відвідування дорогих ресторанів. Існує багато ідей для створення особливих моментів вдома без великих витрат.
·Fotocasa Blog
Допомога на доступність житла: іще один рік на виконання робіт
Власники житла та спільноти сусідів можуть отримати додатковий рік на виконання робіт з доступності, що фінансуються державним планом житлового будівництва. Це стосується тих, хто вже отримав допомогу на встановлення ліфтів, будівництво пандусів чи адаптацію входів.
·Fotocasa Blog
Документи при закінченні оренди: чому їх потрібно підписати
Закони Іспанії не зобов'язують підписувати жодних документів при закінченні договору оренди, але експерти рекомендують зробити це для безпеки сторін. Підписання документа про закінчення договору оренди та передачу ключів може уникнути майбутніх конфліктів.
·Fotocasa Blog
** Іспанські передмістя: мрія про простори та тишину біля великого міста
** Біля великих міст Іспанії з'являються райони з котеджами та будинками, які пропонують мешканцям простір, тишину та зелень без відмови від міських зручностей. Такі передмістя стають все більш популярними серед іспанців.
·Fotocasa Blog
Документи для купівлі будинку в Іспанії: що потрібно знати
Купівля будинку в Іспанії вимагає збору низки документів, що підтверджують законність, технічний стан та фінансову спроможність нерухомості. Розглянемо 10 основних документів, необхідних для безпечної угоди.
·Fotocasa Blog