Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Оренда кімнат у своїй квартирі: що потрібно знати
В Іспанії все більше людей здають в оренду кімнати у своїй квартирі, щоб отримувати додатковий дохід. Однак, перед тим як це зробити, важливо розуміти свої податкові зобов'язання.
·Fotocasa Blog
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Використання гаражів у Іспанії: нові правила
Іспанська влада підтвердила, що використання гаражів як складських приміщень може бути оскаржено згідно із Законом про горизонтальну власність. Сусіди можуть звернутися до статті 7 цього закону, якщо використання гаражів створює проблеми.
·El Confidencial Vivienda
Дешевий район у Лас-Пальмас: будинки до 80 тисяч євро
У районі Tafira Baja міста Лас-Пальмас можна знайти будинки ціною менше 80 тисяч євро. Це один із найдешевших районів міста.
·El Confidencial Vivienda
Естер Гілаберт очолила Fevitur
Естер Гілаберт призначена новою генеральною секретарем Fevitur, організації роботодавців короткострокової оренди житла в Іспанії. Вона матиме керівництво над напрямками діяльності організації та представлятиме інтереси галузі.
·Expansion Inmobiliario
Орендари можуть вимагати зниження застави
Іспанські орендари, які орендують житло більше п'яти років, тепер можуть вимагати зниження застави відповідно до нових правил. Це рішення може вплинути на тисячі людей, які орендують житло в країні.
·20 Minutos Vivienda
Рентабельність будівництва в Іспанії різко знизилась
Експертка у сфері нерухомості Монтсе Чепедоса попереджає про низьку рентабельність будівництва житла в Іспанії, що становить лише 3,1%, тоді як у Європі цей показник сягає 18%. Це стримує розвиток нового будівництва та підвищує ціни на нерухомість.
·El Confidencial Vivienda
Урядовий декрет про оренду житла викликав суперечки
Іспанський урядовий декрет про заморожування цін на оренду житла викликав різку критику з боку опозиційних партій та експертів, які вважають, що він лише погіршить проблеми з доступністю житла.
·Expansion Inmobiliario
Третина договорів оренди в Іспанії закінчуються за рік
Майже 40% договорів оренди житла в Іспанії закінчуються протягом найближчого року, що може призвести до зменшення пропозиції на ринку оренди. Власники розглядають можливість зняти свої квартири з ринку довгострокової оренди.
·Fotocasa Blog
Хто відповідає за ремонт розбитої жалюзі в орендованій квартирі?
У випадку розбиття жалюзі в орендованій квартирі виникає питання, хто повинен відповідати за ремонт. Відповідно до законодавства, відповідальність лежить на власникові квартири, якщо тільки пошкодження не було завдано орендарем внаслідок недбалості.
·Fotocasa Blog
Іспанія вводить нові правила оренди житла
Уряд Іспанії представив новий закон, який заморожує ціни на оренду житла та вводить обмеження на їхнє підвищення. Закон спрямований на захист орендарів від надмірних витрат на житло під час економічної кризи.
·Fotocasa Blog
Відповідальність за шкоду від домашніх тварин у квартирі
Якщо ваша домашня тварина спричинила шкоду в квартирі, яку ви орендуєте, ви будете відповідальні за відшкодування збитків. Це передбачено законодавством Іспанії.
·Fotocasa Blog
Що таке спільнота сусідів і які обов'язки вона передбачає?
Спільнота сусідів - це об'єднання власників житла та приміщень у будинку чи селищі, яке регулюється законом і передбачає спільне управління та відповідальність. Як власник житла, ви маєте певні обов'язки перед спільнотою сусідів.
·Fotocasa Blog
Як використовувати високий стелю у своєму будинку
Власники будинків з високими стелями можуть скористатися кількома порадами щодо використання простору, щоб перетворити його на один із найбільших активів свого житла. Існують різні ідеї щодо використання стін, освітлення та зберігання речей.
·Fotocasa Blog
Як реабілітувати житло для економії енергії
Реабілітація житла для економії енергії може зменшити споживання енергії на 30-60% та емісію забруднюючих речовин на 30%. Це можна зробити шляхом встановлення теплоізоляції, поліпшення герметичності будівлі та встановлення енергоефективних систем.
·Fotocasa Blog
Хто має платити за ремонт у квартирі при оренді
У Іспанії між орендарями та власниками нерідко виникають конфлікти щодо того, хто має платити за ремонт у квартирі при оренді. Згідно із законодавством, власник зобов’язаний здійснювати всі необхідні ремонти для збереження житла у придатному для проживання стані.
·El Confidencial Vivienda
Відповідальність за вологість у будинках
Якщо вологість у будинку спричинена спільними елементами, то відповідальність за її виправлення лежить на спільноті власників. Але якщо проблема виникла через приватну власність, то відповідальність лежить на власникові будинку.
·El Confidencial Vivienda
Інвестиції у гаражі в Іспанії
Рентабельність інвестицій у гаражі в Іспанії досягає 6%, що робить їх привабливими для інвесторів. Експерти радять вивчати пропозицію та попит у кожному районі перед інвестиціями.
·Expansion Inmobiliario
Податок на дарування житла
Експерт із законодавства про нерухомість попереджує про фінансові наслідки дарування житла. Якщо вартість будинку зросла з 3 тисяч євро до 100 тисяч, держава все одно вважатиме це прибутком у 97 тисяч євро.
·El Confidencial Vivienda
Дешеве житло в Наваррі
У Наваррі знайшли село, де можна придбати будинок площею 216 метрів за менше як 10 тисяч євро. Ця умова є винятком з правил загальної тенденції зростання цін на нерухомість в регіоні.
·El Confidencial Vivienda
Уряд Іспанії продовжив орендні договори
Уряд Іспанії схвалив продовження орендних договорів на два роки, що торкнеться 600 тисяч договорів. Це рішення повинно допомогтинити ціни на житло.
·Expansion Inmobiliario
Криз із орендою в Іспанії
У Іспанії більшість орендарів витрачає понад половину своїх доходів на оренду, що призводить до великих труднощів з накопиченням коштів. Ця проблема особливо актуальна для молодих людей та іноземців.
·Fotocasa Blog
Російські میلیардери в Іспанії
В Іспанії іноземці купують понад 60% житла класу люкс, а середня ціна таких об'єктів становить 2,6 млн євро. Найбільш популярні регіони для покупки житла класу люкс - це острови Балеари, Мадрид та Канарські острови.
·Fotocasa Blog
Красиві містечка біля Більбао
Біля Більбао розташовані багато красивих містечок, де можна придбати житло за доступні ціни. Ці містечка пропонують гарний рівень життя та добру транспортну зв'язність з містом.
·Fotocasa Blog
Марбелья та Мальорка - унікальні місця
Марбелья та Мальорка стають популярними місцями для життя цілий рік, а не тільки для літнього відпочинку. Завдяки розвитку цифрової зв'язку та зміни стилю життя, ці міста перетворюються на активні та динамічні центри.
·Expansion Inmobiliario