Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Іспанія стає все популярнішим напрямом для інвестицій у люкс-нерухомість через свою стабільність та високий рівень життя. Країни з великими капіталами шукають безпечні місця для інвестицій через геополітичну нестабільність.
У Іспанії, де життя на свіжому повітрі є частиною культури, будинки з розкішними дворами стають все більш популярними. Експерти кажуть, що такі будинки мають більшу вартість і більш привабливі для покупців.
Житло знаменитостей у Лондоні продається набагато швидше, ніж звичайне житло, але не обов'язково дорожче. За даними інвестиційної компанії Beauchamp Estates, житло, пов'язане з відомими людьми, продається в середньому за 4-6 місяців, тоді як звичайне житло вимагає 12-14 місяців.
Експерти з житла вважають, що збільшення пропозиції житла в великих містах може вирішити проблему доступності житла. Кризис житла в Іспанії триває і є однією з найбільших проблем для молоді.
Інститут офіційного кредиту Іспанії виділив 676 мільйонів євро на розвиток проекту з дешевого житла в оренду. Ця ініціатива має на меті збільшити кількість доступного житла в Іспанії.
Ціни на нове житло в Іспанії зросли на 10,4% у 2025 році, до 2567 євро за квадратний метр. Найбільше ціни зросли в Кантабрії та Астурії.
Термін оренди в Іспанії став справжнім юридичним лабіринтом після численних змін законодавства. Тепер термін оренди залежить від багатьох факторів, включаючи статус орендодавця, ситуацію орендаря та розташування будинку.
Якщо вода з тераси сусіда шкодить вашій власності, ви можете посилатися на статтю 7 Закону про горизонтальну власність. Це дає можливість вирішити проблему юридично.
Ремонт житла може бути дорогим, але існує кілька способів оптимізувати бюджет. Експертиляють про ключових факторах успішної економії.
У Каталонії майже половина мешканців вважають, що обмеження орендної плати знижує пропозицію житла. За даними опитування, 43% каталонців вважають, що ці обмеження призводять до зниження кількості доступних квартир для оренди.
В Іспанії змінилися правила оренди кімнат, тепер необхідно реєструвати їх в єдиному реєстрі. Це впливає на ціни та права орендарів.
В Іспанії понад 670 тисяч осіб мають вік понад 90 років, що свідчить про збільшення кількості людей похилого віку в країні. Ця тенденція призводить до нових викликів у сфері житла та соціального забезпечення.
У багатьох містах Іспанії все частіше перетворюють комерційні приміщення на житлові. Щоб зробити це, потрібно виконати ряд вимог та отримати необхідні дозволи.
Орендна плата в Іспанії може бути складною, але варто знати свої права та обов'язки. Відомі питання про орендну плату та відповіді на них.
Новий лідер Ірану Mojtaba Jameneí володіє двома квартирами біля посольства Ізраїлю у Лондоні. Ця власність може вплинути на ринок нерухомості у Великій Британії.
Інвестиції в оренду в Каталонії значно скоротилися через надмірну регуляцію ринку. Згідно з даними консалтингової компанії CBRE, інвестиції в будівництво житла для оренди скоротилися на 44% у 2025 році.
У Каталонії прийняті зміни до законодавства, які дають державі більший контроль над ринком нерухомості. Це може бути прикладом для інших автономних спільнот Іспанії.
Компанія Renta Corporación інвестує дев'ять мільйонів євро у купівлю та перебудову житлового будинку в Малазі для створення туристичних апартаментів. Ця операція є частиною стратегії компанії щодо розширення діяльності за межами Барселони та Мадрида.
Уряд Валенсії планує побудувати 120 тисяч житлових будинків на території муніципалітетів, щоб вирішити проблему житлової кризи. Метою цього проекту є використання необроблюваної землі для будівництва нових житлових будинків.
Компанія TM Grupo Inmobiliario інвестує 70 млн євро у будівництво 252 житлових будинків у Канеті. Цей проект стане одним з найбільших у регіоні Валенсії.
Компанія Hipoges продала 600 будинків з орендарями в Іспанії за 70 млн євро. Це свідчить про зростаючий інтерес інвесторів до такого типу нерухомості.
Компанія Центрі 21 розширила свою пропозицію на Канарських островах з новим житловим комплексом "Едифісіо Пласа". Цей комплекс розташований у Лас-Пальмас-де-Гран-Канарія.
В Іспанії з'явилися будинки-префабрики, які коштують менше за автомобіль. Ці будинки можуть стати альтернативою традиційному житлу.
Іспанія представить свою архітектурну роботу на міжнародному рівні в рамках святкування Всесвітньої столиці дизайну у Франкфурті-Рейн-Майн 2026. Ця робота буде символом європейської дискусії про роль архітектури у соціальних, міських та економічних трансформаціях.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія