Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
У Каталонії майже половина мешканців вважають, що обмеження орендної плати знижує пропозицію житла. За даними опитування, 43% каталонців вважають, що ці обмеження призводять до зниження кількості доступних квартир для оренди.
В Іспанії змінилися правила оренди кімнат, тепер необхідно реєструвати їх в єдиному реєстрі. Це впливає на ціни та права орендарів.
В Іспанії понад 670 тисяч осіб мають вік понад 90 років, що свідчить про збільшення кількості людей похилого віку в країні. Ця тенденція призводить до нових викликів у сфері житла та соціального забезпечення.
У багатьох містах Іспанії все частіше перетворюють комерційні приміщення на житлові. Щоб зробити це, потрібно виконати ряд вимог та отримати необхідні дозволи.
Орендна плата в Іспанії може бути складною, але варто знати свої права та обов'язки. Відомі питання про орендну плату та відповіді на них.
Новий лідер Ірану Mojtaba Jameneí володіє двома квартирами біля посольства Ізраїлю у Лондоні. Ця власність може вплинути на ринок нерухомості у Великій Британії.
Інвестиції в оренду в Каталонії значно скоротилися через надмірну регуляцію ринку. Згідно з даними консалтингової компанії CBRE, інвестиції в будівництво житла для оренди скоротилися на 44% у 2025 році.
У Каталонії прийняті зміни до законодавства, які дають державі більший контроль над ринком нерухомості. Це може бути прикладом для інших автономних спільнот Іспанії.
Компанія Renta Corporación інвестує дев'ять мільйонів євро у купівлю та перебудову житлового будинку в Малазі для створення туристичних апартаментів. Ця операція є частиною стратегії компанії щодо розширення діяльності за межами Барселони та Мадрида.
Уряд Валенсії планує побудувати 120 тисяч житлових будинків на території муніципалітетів, щоб вирішити проблему житлової кризи. Метою цього проекту є використання необроблюваної землі для будівництва нових житлових будинків.
Компанія TM Grupo Inmobiliario інвестує 70 млн євро у будівництво 252 житлових будинків у Канеті. Цей проект стане одним з найбільших у регіоні Валенсії.
Компанія Hipoges продала 600 будинків з орендарями в Іспанії за 70 млн євро. Це свідчить про зростаючий інтерес інвесторів до такого типу нерухомості.
Компанія Центрі 21 розширила свою пропозицію на Канарських островах з новим житловим комплексом "Едифісіо Пласа". Цей комплекс розташований у Лас-Пальмас-де-Гран-Канарія.
В Іспанії з'явилися будинки-префабрики, які коштують менше за автомобіль. Ці будинки можуть стати альтернативою традиційному житлу.
Іспанія представить свою архітектурну роботу на міжнародному рівні в рамках святкування Всесвітньої столиці дизайну у Франкфурті-Рейн-Майн 2026. Ця робота буде символом європейської дискусії про роль архітектури у соціальних, міських та економічних трансформаціях.
За даними компанії Savills, інвестиційний інтерес до житла у Європі зростає, особливо у сегменті житла для однієї сім'ї, ко-лівінгу, житла для пенсіонерів та будинків для людей похилого віку. Інвестиції у житловий сектор Європи мають зростати у найближчі роки.
У багатьох автономних спільнотах Іспанії податок на спадщину майже скасований для прямих родичів. У 2026 році деякі регіони продовжать зменшувати податкове навантаження на спадкоємців.
При покупці житла в Іспанії іноземці можуть потребувати юридичних перекладів документів. Це стосується документів, виданих у іншій країні та потрібних для оформлення власності.
Відбулися зміни у виборі місця проживання, люди зараз tiênють якості життя та близькості до природи. У регіоні Валенсія одним з кращих прикладів такого балансу є Barraca d’Aigües Vives.
Навес у іспанському місті Потрієс, який належав компанії Juan Olaso, виставлений на продаж за 3,7 мільйони євро. Цей об'єкт включає центральну оранжерею, офіси та кілька навесів з мостами для завантаження і вивантаження.
Уряд Іспанії ввів податок на сміття, який мають платити власники житла та комерційних приміщень. Цей податок має покривати витрати на збирання та обробку сміття.
Дізнайтеся, як самостійно усунути найпоширеніші аварії сантехніки в будинку, такі як гOTEвання крану, засорення раковини та інші. У цьому статті ми поділимося практичними порадами та кроками для усунення цих проблем.
При оренді квартири варто поставити кілька важливих питань, щоб уникнути непорозумінь у майбутньому. Відповіді на ці питання допоможуть вам зрозуміти умови оренди та права як орендаря, так і власника квартири.
Уряд Іспанії виділив 100 мільйонів євро на покупку приватних будинків для надання їх у оренду за доступними цінами. Будинки повинні відповідати певним вимогам, зокрема мати площу від 40 до 120 квадратних метрів.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія