Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Французький банк Кредит Агріколь вирішив продати свою штаб-квартиру в Мадриді та шукає нові офіси. Будівля, яка належить банку понад три десятиліття, має приблизно 9 тисяч квадратних метрів.
Компанія BlackRock створила спільне підприємство з іспанською компанією Twin Peaks для інвестування 400 млн євро в гнучке житло в Іспанії. Ця сума включає як власні кошти, так і кредитні ресурси.
Барріо Chamberí у Мадриді стає все популярнішим серед інвесторів та покупців, завдяки своєму унікальному стилю та розташуванню. Розпочато кілька нових проектів з будівництва житла високого класу.
Грасія - один з найпопулярніших районів Барселони, який приваблює місцевих жителів і іноземців своїм особливим характером. Цей район відзначається вузькими вулицями, площами та сильним громадським духом.
У Барселоні відкриється інноваційний офісний центр Cor Innovation Factory, який став результатом реконструкції старої промислової будівлі. Цей проект став можливим завдяки компанії Ponder Trade, яка належить одній з гілок засновників компанії Grifols.
У січні кількість операцій з купівлі-продажу житла в Іспанії знизилося на 7% порівняно з минулим роком. Загалом у січні було здійснено 56 776 операцій.
Купівля житла як інвестиція втрачає популярність в Іспанії, лише 8% покупців мають інвестиційні цілі. Ця тенденція спостерігається уже два роки.
У Іспанії спостерігається зростання кількості молодих людей, які купують житло, вперше з 2021 року. Це пов'язано з підвищенням доступності іпотечних кредитів.
Торремолінос - популярне місце на Коста-дель-Соль, яке пропонує комфортне життя та безліч можливостей для дозвілля. Жителі Торремоліносу можуть насолодитися чудовими пляжами, різноманітними ресторанами та барами, а також активним соціальним життям.
У разі засорення труб у орендованій квартирі виникає питання, хто має нести витрати на його видалення. Відповідь залежить від причини засорення та умов договору оренди.
Уряд Іспанії пропонує допомогу власникам житла для зменшення витрат на опалення та освітлення. Ця допомога може сягати до 3 тисяч євро.
Якщо ви плануєте купити будинок, потрібно зробити розрахунки, подати заявку на іпотеку та порівняти різні пропозиції. Процес отримання іпотеки може бути складним, але з нашими порадами ви зможете легко орієнтуватися в цьому процесі.
Американська компанія Barings інвестує у житло для оренди в Іспанії. Компанія придбала 305 квартир у районі Лос-Серрос в Мадриді.
Лаура Ернандо стала першою жінкою в Іспанії, яка очолить глобальну консалтингову компанію нерухомості. Colliers планує зростати шляхом інтеграції вертикальних послуг та залучення зовнішніх команд.
У регіоні Мурція є місце, де можна придбати будинок з землею та оливковими деревами за менш ніж 100 тисяч євро. Цей куточок розвиває ринок нерухомості зі своєю швидкістю.
Витрати на житло в Іспанії зросли на 13% з 2019 року, що посилило тиск на сімейні бюджети. Середній місячний витрат на житло зріс з 610 до 690 євро.
Експерт з нерухомості Серхіо Гутьєррес нагадує про законодавчі обмеження щодо використання застави в орендних договорах. Він підкреслює, що орендодавці повинні повертати заставу орендарям, якщо не можуть довести наявність шкоди, спричиненої орендарем.
Гіпотека фіксова стала основним вибором іспанських покупців житла, її частка зросла майже на 15% з 2020 року. Це відбувається через зростання ставок євро та пошук фінансової стабільності сім'ями.
Барселона знову очолила рейтинг міст з найбільшими цінами на оренду в Іспанії. Три райони міста мають найбільші ціни на оренду в країні.
Компанія Pineca пропонує будинок з деревини AGATA S за знижену ціну 18 575 євро. Цей будинок має два спальні, великий балкон і сучасний дизайн.
Суд у Мадриді змусив продавця повернути 180 тисяч євро через продаж квартири без ліцензії. Квартира не відповідала вимогам законодавства щодо житлових приміщень.
Найдорожчі райони Іспанії для оренди житла знаходяться в Барселоні та Мадриді. Серед них Finestrelles, La Barceloneta та El Camp de l’Arpa del Clot є найпопулярнішими.
Більше 90% іспанців готують вдома, головним чином через турботу про здоров'я та задоволення. Це показали результати дослідження, проведеного Asociación de Mobiliario de Cocina.
Експерти радять, як змінити інтер'єр будинку без дорогих ремонтних робіт. Деталі декору та освітлення можуть суттєво змінити атмосферу будинку.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія