Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Уряд Мадридської спільноти схвалив новий закон, який дозволить побудувати 18 тисяч доступних квартир для молодих людей та сімей. Ця ініціатива спрямована на збільшення пропозиції доступного житла в регіоні.
Іспанська індустрія оцінки нерухомості встановила новий рекорд у 2025 році, оцінивши активи на суму понад 450 мільярдів євро. Кількість оцінок житла перевищила 700 тисяч.
У Валенсії існує велика потреба у житлі, але через високі ціни та вимоги до якості багато хто не може дозволити собі його придбати. Експерти вважають, що необхідно збільшити заробітні плати та змінити підхід до будівництва доступного житла.
Уряд Іспанії затвердив новий План державної підтримки житла, спрямований на допомогу молоді у придбанні або оренді житла. План передбачає збільшення фінансової підтримки та допомогу у розмірі до 15 000 євро для молодих людей, які купують житло у невеликих містах.
Ціни на оренду житла в Іспанії мають зрости у 33 містах до кінця другого кварталу 2026 року, згідно з прогнозами Індексу передбачення оренди DataVenues від Fotocasa. Найбільше зростання очікується у Севільї, Санта-Крус-де-Тенеріфе та Пальмі.
Експерти з організації та порядку діляться ідеями, як ефективно використовувати простір на кухні для зберігання каструль, кришок і контейнерів. Завдяки простим рішенням можна збільшити місце для зберігання без зайвих витрат.
Відома іспанська інтер'єрстка та журналістка Беатріс Арройо поділилася своїми порадами щодо домашнього стайлінгу, який допомагає швидко продати чи здати в оренду житло.
Ціни на житло в Іспанії продовжують зростати, особливо в регіоні Балеари. В середньому вартість житла в цьому регіоні становить 5 395 євро за квадратний метр.
Fotocasa інтегрувалася з ChatGPT, щоб спростити пошук житла для користувачів. Тепер можна описати свої вимоги до будинку простими словами і отримати добірку відповідних варіантів.
Компанія Urbas подала скаргу на адміністратора concurso de acreedores компанії Kepler Kast-Auren, якого звинувачують у конфлікті інтересів та відсутності прозорості.
Чотири найбільші іспанські компанії-забудовники, Neinor, Metrovacesa, Vía Célere і Culmia, мають у своєму розпорядженні понад 14 тисяч попередньо проданих об'єктів нерухомості на суму 5,1 мільярда євро. Це забезпечує їм високу видимість доходів на найближчі роки.
Будівельна компанія Amenabar запускає новий житловий проєкт у ексклюзивному комплексі Finca Cortesín на Коста-дель-Соль. Проект передбачає будівництво 84 елітних житлових одиниць.
Канадський фонд Брукфілд обрав іспанську компанію Clikalia для управління портфелем із 5 тисяч квартир у Мадриді. Сума угоди становить 1,05 млрд євро.
Компанія Meridia купує два офісних будівлі в передмісті Барселони за 20 мільйонів євро та планує перетворити їх на готельний комплекс. Цей проект стане черговим кроком компанії у сфері трансформації нерухомості.
Іспанські експерти радять уважно читати договори з компаніями-постачальниками електроенергії, газу та інтернету, щоб не потрапити на додаткові витрати. Вони підкреслюють важливість вибору тарифів без підступів.
Ціни на житло у п'яти маленьких містах Іспанії з населенням менше 10 тисяч осіб різко зросли за останній рік. Vandellòs i l'Hospitalet, Dolores, Bigastro, La Alcaidesa та Yeles лідирують за темпами зростання цін.
Іспанські експерти розповіли, як зробити будинок більш прохолодним в умовах підвичених температур. Вони надали поради щодо вентиляції, встановлення сучасних систем кондиціонування та утеплення будинку.
Іспанський банк Abanca створив нову компанію Finisterrae Real Estate для оренди міських нерухомостей. Компанія має статутний капітал у розмірі 1 мільйона євро.
В Іспанії зміна дверей у квартирі може вимагати дозволу сусідів, якщо це впливає на спільні елементи будинку або його естетику. Закон про горизонтальну власність чітко визначає межі індивідуальних рішень.
Іспанський уряд схвалив новий План державного житлового будівництва на період з 2026 по 2030 рік, який передбачає виділення 7 мільярдів євро на збільшення пропозиції доступного житла та покращення існуючого житлового фонду. План передбачає низку заходів для підтримки громадян, зокрема молоді та людей, які проживають у зонах з високим рівнем безробіття.
У Мадриді відбулась зустріч лідерів сектору нерухомості Іспанії, присвячена обговоренню викликів та можливостей цього ключового сектору економіки країни.
Іспанський експерт із нерухомості Серхіо Гутьєрес попереджає власників житла про небезпеку здачі майна друзям або родичам. Він також радить бути обережними з передоплатою та перевіряти справжність документів.
Уряд Мадридської спільноти схвалив новий закон, який дозволить будувати 18 тисяч доступних квартир протягом чотирьох років. Цей крок спрямований на забезпечення молодих людей та сімей доступним житлом.
Згідно зі звітом Remitly, Мадрид та Барселона входять до двадцяти міст світу з найвищими цінами на житло. Ці міста також є серед найбільш дорогих у Європі.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія