Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЦіни на оренду в Іспанії зростуть у третині міст
Ціни на оренду житла в Іспанії мають зрости у 33 містах до кінця другого кварталу 2026 року, згідно з прогнозами Індексу передбачення оренди DataVenues від Fotocasa. Найбільше зростання очікується у Севільї, Санта-Крус-де-Тенеріфе та Пальмі.
Що сталося
В Іспанії очікується зростання цін на оренду житла у 33 містах до кінця другого кварталу 2026 року. Такі прогнози містяться у Індексі передбачення оренди DataVenues від Fotocasa. Це означає, що ринок оренди житла продовжить демонструвати зростання у деяких регіонах країни.
Подробиці
Згідно з прогнозами, найбільше зростання цін на оренду очікується у Севільї – на 20,3%, Санта-Крус-де-Тенеріфе – на 10% та Пальмі – на 8,1%. Також очікується зростання цін у Мурсії – на 7,4% та Сьюдад-Реалі – на 7%. У деяких регіонах країни очікується зниження цін на оренду, зокрема у внутрішніх та північно-східних регіонах Іспанії.
У різних автономних спільнотах країни очікується різна динаміка цін. Так, у Валенсійській спільноті очікується зростання цін у Аліканте – на 6,6%, а у Країні Басків – у Сан-Себастьяні – на 6,3%. У Кастилії-Ла-Манчі очікується зростання цін у Cuenca – на 5,5%, Guadalajara – на 3,8% та Toledo – на 2,3%.
Що це означає
Це означає, що людям, які орендують житло у цих регіонах, слід очікувати зростання витрат на житло. Також це означає, що у деяких регіонах країни буде складно знайти доступне житло через зростання цін. За словами експертів, зростання цін на оренду відбувається через високий попит на житло та недостатню пропозицію у деяких регіонах країни.