Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Abanca створює нову компанію для оренди міських нерухомостей
Іспанський банк Abanca створив нову компанію Finisterrae Real Estate для оренди міських нерухомостей. Компанія має статутний капітал у розмірі 1 мільйона євро.
·Expansion Inmobiliario
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Зміна дверей у квартирі: коли потрібен дозвіл сусідів
В Іспанії зміна дверей у квартирі може вимагати дозволу сусідів, якщо це впливає на спільні елементи будинку або його естетику. Закон про горизонтальну власність чітко визначає межі індивідуальних рішень.
·El Confidencial Vivienda
Уряд Іспанії схвалив новий план житлового будівництва
Іспанський уряд схвалив новий План державного житлового будівництва на період з 2026 по 2030 рік, який передбачає виділення 7 мільярдів євро на збільшення пропозиції доступного житла та покращення існуючого житлового фонду. План передбачає низку заходів для підтримки громадян, зокрема молоді та людей, які проживають у зонах з високим рівнем безробіття.
·Expansion Inmobiliario
Зустріч лідерів іспанського ринку нерухомості
У Мадриді відбулась зустріч лідерів сектору нерухомості Іспанії, присвячена обговоренню викликів та можливостей цього ключового сектору економіки країни.
·Expansion Inmobiliario
Мадрид схвалив закон про будівництво 18 тисяч доступних квартир
Уряд Мадридської спільноти схвалив новий закон, який дозволить будувати 18 тисяч доступних квартир протягом чотирьох років. Цей крок спрямований на забезпечення молодих людей та сімей доступним житлом.
·Expansion Inmobiliario
68% власників планують підвищити ціни або зняти квартири з ринку оренди
Згідно з опитуванням Fotocasa Research, майже 70% власників квартир в Іспанії планують підвищити ціни оренди або зняти свої квартири з ринку оренди через нові регуляції. Це рішення може ускладнити доступ до житла для багатьох мешканців країни.
·Fotocasa Blog
Коли в Іспанії починається спека: календарь по провінціям
Спека в Іспанії починається між 1 квітня та 1 липня, залежно від провінції. Календарь допоможе підготувати житло до літа.
·Fotocasa Blog
Уряд Іспанії затвердив План державної житлової політики до 2030 року
Іспанський уряд схвалив План державної житлової політики на період 2026-2030 років, який передбачає виділення 7 мільярдів євро на покращення доступу до житла та збільшення державного житлового фонду. Цей план безпосередньо вплине на власників нерухомості та орендарів.
·Fotocasa Blog
Підстави для анулювання договору авансу при купівлі нерухомості
Існує декілька підстав для анулювання договору авансу при купівлі нерухомості в Іспанії, зокрема, неотримання іпотеки, знаходження іншого житла або отримання іншої пропозиції від нового покупця.
·Fotocasa Blog
Історичний маєток у Вільясарі-де-Дальт
У Вільясарі-де-Дальт, Іспанія, виявлено історичний маєток площею понад 1100 м² із 18 спальнями та 8 ванними кімнатами. Маєток складається з двох масій XVI століття та будівлі "Las 4 Torres" 1878 року.
·Fotocasa Blog
Іноземці в Іспанії можуть відраховувати витрати на житло
Іноземці, які мають житло в Іспанії, можуть відраховувати певні витрати під час сплати податків. Які саме витрати можна відраховувати, залежить від статусу резидента та використання майна.
·Fotocasa Blog
Витрати на ремонт фасаду та ліфта: хто платить?
Іспанська законодавство чітко визначає, що витрати на ремонт фасаду та заміну ліфта повинні покриватися власником будівлі, а не орендарем. Однак існують випадки, коли власник може підвищити орендну плату після проведення робіт з поліпшення будівлі.
·Fotocasa Blog
Зміни у керівництві Neinor: новий CEO з 2027 року
З 2027 року Jordi Argemí очолить компанію Neinor як новий CEO, замінивши Borja García-Egotxeaga, який залишається в компанії як старший радник.
·Expansion Inmobiliario
Помер Мігель Оллеро, співзасновник компанії Merlin
Мігель Оллеро, співзасновник та керівник операцій компанії Merlin, помер після трирічної боротьби з раком. Він був членом керівної ради компанії з моменту її заснування.
·Expansion Inmobiliario
Три компанії претендують на будівництво 2 тисяч житлових одиниць у Каталонії
У Каталонії відбувся перший конкурсний відбір земельних ділянок для будівництва житла, у якому взяли участь вісім компаній, серед яких Corp, Visoren і Evolvere, що планують побудувати майже 2 тисячі житлових одиниць.
·Expansion Inmobiliario
Іспанія приваблює інвесторів нерухомістю
Іспанський ринок нерухомості залишається привабливим для міжнародних інвесторів попри зростання відсоткових ставок та регуляторного тиску. Інвестиційні компанії Hines, Nuveen і PwC відзначають солідні фундаментальні показники країни та закликають до зменшення бюрократії.
·Expansion Inmobiliario
Конфлікти через межі сільських ділянок: як вирішити проблему
Володіючи сільською ділянкою, можна зіткнутися з проблемою невизначених меж. Існує дієвий спосіб вирішення цієї проблеми — використання історичної аерофотозйомки.
·Fotocasa Blog
Ринок оренди в Іспанії змінюється: гнучкі та середньострокові варіанти набирають популярності
Ринок оренди житла в Іспанії зазнає змін через зростання попиту на міжнародне житло та професіоналізації галузі. З'являються нові тенденції, такі як гнучкі та середньострокові варіанти оренди.
·Fotocasa Blog
Оренда кімнат у Іспанії приносить більше прибутку
Оренда кімнат у Іспанії приносить більше прибутку, ніж традиційна оренда квартир. За даними дослідження Fotocasa, середня рентабельність оренди кімнат у країні становить 7,6%, тоді як оренда квартир приносить 5,9% прибутку.
·Fotocasa Blog
Нове законодавство щодо огорож між сусідами в Іспанії
Із 2026 року в Іспанії набувають чинності нові правила щодо встановлення огорож між сусідами. Власникам необхідно знати про допустиму висоту огорож та необхідність отримання дозволу.
·Fotocasa Blog
Інвестори в Іспанії все більше сумніваються щодо вкладення коштів у житло для оренди
Згідно з дослідженням Fotocasa Research, інвестори в Іспанії все більше часу витрачають на прийняття рішення про купівлю житла для оренди. Це пов'язано з високими цінами на житло, труднощами у пошуку відповідного об'єкта та змінами у законодавстві.
·Fotocasa Blog
Європа стикається з кризою житла
Європейський парламент підтвердив, що у Європі існує криза житла через брак житла та зростання цін. Протягом останнього десятиліття вартість житла у країнах ЄС зросла в середньому на 53%.
·Fotocasa Blog
Найбезпечніші та найнебезпечніші міста Іспанії
Іспанія посідає 25-те місце у світовому рейтингу мирності, але рівень злочинності в країні варіюється. Найбезпечнішим містом виявилось Позуело-де-Аларкон, а найнебезпечнішим - Ель-Прат-де-Льобрегат.
·Fotocasa Blog
Тренди в дизайні вітальні 2026: нові ідеї та рішення
У 2026 році дизайн вітальні орієнтується на створення просторів з теплотю, гармонією та особистістю. Основні тенденції включають мінімалізм, натуральні матеріали та багатошарове освітлення.
·Fotocasa Blog