Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Якщо ви плануєте купити будинок, потрібно зробити розрахунки, подати заявку на іпотеку та порівняти різні пропозиції. Процес отримання іпотеки може бути складним, але з нашими порадами ви зможете легко орієнтуватися в цьому процесі.
Американська компанія Barings інвестує у житло для оренди в Іспанії. Компанія придбала 305 квартир у районі Лос-Серрос в Мадриді.
Лаура Ернандо стала першою жінкою в Іспанії, яка очолить глобальну консалтингову компанію нерухомості. Colliers планує зростати шляхом інтеграції вертикальних послуг та залучення зовнішніх команд.
У регіоні Мурція є місце, де можна придбати будинок з землею та оливковими деревами за менш ніж 100 тисяч євро. Цей куточок розвиває ринок нерухомості зі своєю швидкістю.
Витрати на житло в Іспанії зросли на 13% з 2019 року, що посилило тиск на сімейні бюджети. Середній місячний витрат на житло зріс з 610 до 690 євро.
Експерт з нерухомості Серхіо Гутьєррес нагадує про законодавчі обмеження щодо використання застави в орендних договорах. Він підкреслює, що орендодавці повинні повертати заставу орендарям, якщо не можуть довести наявність шкоди, спричиненої орендарем.
Гіпотека фіксова стала основним вибором іспанських покупців житла, її частка зросла майже на 15% з 2020 року. Це відбувається через зростання ставок євро та пошук фінансової стабільності сім'ями.
Барселона знову очолила рейтинг міст з найбільшими цінами на оренду в Іспанії. Три райони міста мають найбільші ціни на оренду в країні.
Компанія Pineca пропонує будинок з деревини AGATA S за знижену ціну 18 575 євро. Цей будинок має два спальні, великий балкон і сучасний дизайн.
Суд у Мадриді змусив продавця повернути 180 тисяч євро через продаж квартири без ліцензії. Квартира не відповідала вимогам законодавства щодо житлових приміщень.
Найдорожчі райони Іспанії для оренди житла знаходяться в Барселоні та Мадриді. Серед них Finestrelles, La Barceloneta та El Camp de l’Arpa del Clot є найпопулярнішими.
Більше 90% іспанців готують вдома, головним чином через турботу про здоров'я та задоволення. Це показали результати дослідження, проведеного Asociación de Mobiliario de Cocina.
Експерти радять, як змінити інтер'єр будинку без дорогих ремонтних робіт. Деталі декору та освітлення можуть суттєво змінити атмосферу будинку.
Коста-Брава - популярний регіон для покупки житла в Каталонії. Регіон пропонує унікальне поєднання моря, природи та міської інфраструктури.
Для тих, хто хоче збудувати власний дім, існують іпотечні кредити для самобудівництва. Щоб отримати такий кредит, необхідно виконати певні вимоги.
У Іспанії існує можливість ознайомитися з реєстром власності безкоштовно, але з обмеженнями. За допомогою Сede Electrónica del Catastro можна отримати базову інформацію про нерухомість.
Більше половини молодих людей хочуть переїхати за місто, де можна знайти більше місця, нижчі ціни та спокійніше життя. Щоб знайти ідеальний будинок за містом, потрібно використовувати правильні фільтри під час пошуку.
У Іспанії немає чіткого переліку обов'язкових електроприладів для оренди квартири, але власник повинен забезпечити житлову придатність приміщення. Орендодавці повинні доставити квартиру в придатному стані для проживання.
Після підписання договору купівлі-продажу будинку залишається багато чого зробити. Від реєстрації права власності до організації побуту - все це потрібно зробити новому власнику.
Компанія Valfondo планує інвестувати 400 мільйонів євро у логістичні проєкти та шукає партнерів для розширенняи. Метою компанії є розширення присутності на європейському ринку.
У Барселоні тривалість розгляду ліцензій для торгівлі та ресторанів складає понад 11 місяців. Це спричиняє труднощі для підприємців та інвесторів.
Встановлення pérgola на терасі може бути обмежено законодавством, особливо якщо будинок знаходиться в спільному володінні. Власники повинні ознайомитися з правилами та отримати необхідні дозволи перед встановленням конструкцій.
У Іспанії спостерігається зростання цін на житло, що викликає занепокоєння щодо можливої появи нової бульбюжної ситуації на ринку житла. Експерти стверджують, що ціни на житло зростають через психологічний фактор, а саме страх пропустити можливість придбати житло.
Нота проста - це документ, що містить інформацію про власність та реєстрацію нерухомості. Тепер її можна отримати онлайн за декілька хвилин.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія