Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Власники квартир у Іспанії повинні отримувати дозвіл від спільноти, якщо хочуть зробити зміни у вікнах, які впливають на зовнішній вигляд будинку. Закон про горизонтальну власність встановлює чіткі обмеження на роботи, які можуть бути виконані.
Ціни на житло в Іспанії зросли на 19,9% за рік, а в лютому - на 1,8% порівняно з попереднім місяцем. Середня ціна квадратного метра житла досягла 2.950 євро.
Найкращі села Гвадалахари - це ідеальне місце для тих, хто хоче жити недалеко від Мадриду, але з більш доступними цінами на житло. Ці села пропонують красиві пейзажі, історичну архітектуру та хорошу транспортну розв'язку.
У Іспанії орендарі готові платити більше за квартири з природним освітленням та іншими екологічними особливостями. Це підтверджується дослідженням "Екологічність на ринку житла в Іспанії 2025".
Щоб купити квартиру вартістю 300 тисяч євро в Іспанії, потрібно мати певну суму грошей, щоб покрити вступний платіж, податки та інші витрати. Давайте розберемся, яку суму потрібно мати, щоб зробити покупку.
У багатьох містах Іспанії зростає популярність перетворення трасьєрів у житлові приміщення через високі ціни на нерухомість. Проте, таке рішення потребує дотримання певних законів та вимог.
У внутрішній частині провінції Аліканте з'явилася на ринку унікальна масія, яка поєднує в собі характер і простір. Ця масія, відома як "La Cecilia", пропонує 430 м² житлової площі, 15 300 м² території та 5 спалень.
Продажа квартири може тривати від двох місяців до року, але є способи прискорити цей процес. За допомогою простих стратегій можна зробити квартиру більш привабливою для потенційних покупців.
Останній день для подання звіту про короткострокову оренду - 2 березня 2026 року. Власники квартир та будинків, які здають їх в оренду на короткий термін, повинні подати звіт про свою діяльність за минулий рік.
У Астурії з'явилася унікальна пропозиція - хата в національному парку за 80 тисяч євро. Ця хата розташована в оточенні природи й доступна лише на пішохідній тропі або на автомобілі 4х4.
Компанія Inbisa планує збільшити свій дохід до 630 мільйонів євро до 2030 року. Це пов'язано з продажем житла в різних регіонах Іспанії.
Архітектор Jordi Martí попереджає про небезпеку конденсації на вікнах, яка може призвести до появи цвілі та проблем зі здоров'ям. Він пропонує кілька рішень для подолання цієї проблеми.
Уряд Мадриду реалізує проект доступного житла під назвою План VIVE. Цей проект передбачає будівництво доступних квартир для молодих, пенсіонерів та осіб з обмеженими можливостями.
У 2025 році кількість продажів сільських господарств у Іспанії досягла максимуму з 2007 року. Було укладено 167 453 угоди, що на 7,1% більше ніж у попередньому році.
Фонд DeA Capital та будівельні компанії Avintia і San José отримали контракт на будівництво 3285 квартир у рамках програми Plan Vive Solución Joven у Мадриді. Ці квартири будуть призначені для молодих людей до 35 років.
У Мадриді реалізовується План VIVE, який передбачає будівництво доступних квартир для оренди. Проект уже реалізується у багатьох муніципалітетах регіону.
Азійська компанія CapitaLand Ascendas придбала в Іспанії портфель логістичних об'єктів за 124 млн євро. Ця операція ставить компанію на іспанський ринок.
У 2025 році кількість дозволів на новобудови житлових будинків зросла на 8,8%. Загалом було видано майже 140 тисяч дозволів.
Ринок житла в Іспанії продовжить зростання цін у 2026 році через адаптацію до європейських нормативів з енергоефективності. Це може привести до підвищення цін на житло.
У місті Малазі є декілька привабливих районів для купівлі будинку, кожен із своїми особливостями та перевагами. Дізнайтеся, які райони вважаються найкращими для інвестування у нерухомість.
Компанія Castellana Properties придбала центр торгівлі Islazul у Мадриді за 340 мільйонів євро. Це стало третім зміненням власника центру за останні дев'ять років.
У березні 2026 року в Іспанії відбудуться численні концерти, фестивалі, традиційні свята та інші заходи. Серед них - cambio de hora, початок весни та свята на честь святого Йосипа.
Уряд Іспанії встановив правила для установки сонячних панелей на будинках. Тепер власникам необхідно отримувати ліцензію перед встановленням сонячних панелей.
На сайті Amazon з'явилася нова модель будинку з двох поверхів, яка користується великим попитом серед тих, хто шукає альтернативу традиційному житлу. Цей будинок має сучасний дизайн, великі вікна та ціну нижче 40 тисяч євро.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія