Як багато грошей потрібно, щоб купити квартиру в Іспанії

Що сталося

У Іспанії середня ціна квартири становить близько 2897 євро за квадратний метр, проте ціни можуть відрізнятися залежно від міста. Наприклад, у Мадриді ціна за квадратний метр становить близько 6590 євро, у Барселоні - близько 5436 євро. Щоб купити квартиру вартістю 300 тисяч євро, потрібно мати певну суму грошей, щоб покрити вступний платіж, податки та інші витрати.

Подробиці

Зазвичай, банки надають іпотеку на суму до 80% від вартості квартири, тобто покупцеві потрібно мати 20% від ціни квартири як вступний платіж. У випадку з квартирою вартістю 300 тисяч євро, вступний платіж складе близько 60 тисяч євро. Окрім вступного платіжу, потрібно також покрити податки та інші витрати, які можуть складати близько 10-12% від ціни квартири. Податки можуть відрізнятися залежно від типу квартири (нової або старої) та регіону, у якому вона розташована.

У випадку з покупкою старої квартири, потрібно сплатити податок на передачу власності (ITP), який може складати від 6% до 10% від ціни квартири. Наприклад, якщо ціна квартири становить 300 тисяч євро, то податок може складати від 18 тисяч до 30 тисяч євро. У випадку з покупкою нової квартири, потрібно сплатити податок на додану вартість (IVA) та інші податки.

Що це означає

Щоб купити квартиру в Іспанії, потрібно мати певну суму грошей, щоб покрити вступний платіж, податки та інші витрати. Це означає, що покупцеві потрібно мати близько 100 тисяч євро, щоб купити квартиру вартістю 300 тисяч євро. Ця сума може відрізнятися залежно від регіону, типу квартири та інших факторів. Тому важливо розрахувати всі витрати та мати необхідну суму грошей, щоб зробити покупку.