Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Уряд Каталонії відкрив новий конкурс на будівництво майже 800 квартир у 59 містах регіону. Це частина плану щодо створення 50 тисяч квартир державної власності до 2030 року.
Компанії Tishman Speyer та Freo придбали офісну будівлю у районі 22@ Барселони. Будівля площею понад 24 тисячі квадратних метрів раніше належала Värde Partners.
У Іспанії зафіксовано найвищий рівень будівництва житла за останні 17 років. У четвертому кварталі 2025 року було розпочато будівництво 34 200 об'єктів нерухомості.
Іспанія продовжує приваблювати туристів з усього світу, прийнявши понад 17,5 мільйонів відвідувачів за перші три місяці 2026 року. Це на 2,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
Інсула РЕМ прийняла на роботу Луїса Феррі, колишнього відповідального за промислові об'єкти CBRE у Валенсії, щоб підсилити напрямок промислової та логістичної нерухомості.
В Іспанії майже 28% квартир у 2025 році були продані без іпотеки. Це свідчить про зростання кількості угод, які здійснюються без залучення банківських кредитів.
В Іспанії лише 3% із майже 9,8 мільйонів житлових будинків повністю доступні для людей з обмеженою рухливістю. Решта 97% мають хоча б одну перешкоду.
Після досягнення п'ятирічного терміну оренди власник житла може припинити дію договору без надання будь-яких підстав, попередивши орендаря завчасно. Це передбачено іспанським законодавством.
Ціни на житло в Іспанії піднялись на 16,9% за останній рік, досягнувши рівня 2748 євро за квадратний метр. Це найвищий рівень з часів початку спостережень порталу Idealista.
Іспанська компанія AB Living Group, що належить сім'ї Баталлер, розширює свою діяльність у сфері туризму та нерухомості, інвестуючи в готелі та житлові комплекси в Мексиці та Іспанії. Компанія прогнозує збільшення виручки до 226 мільйонів євро у 2026 році.
Май у Кордові вважається найважливішим місяцем, коли місто святкує фестивалі та фієсти, такі як Лас Крусес, Фестиваль подвір'їв та Конкурс ґрат і балконів. Ці райони міста вважаються найкращими для життя.
Аліканте вважається одним із найбільш привабливих міст в Іспанії завдяки своєму сприятливому клімату, широким можливостям для відпочинку на свіжому повітрі та добре розвиненій інфраструктурі. Місто пропонує високий рівень життя завдяки своїм пляжам, різноманітній гастрономії та активному культурному житті.
У Іспанії штрафи за не прибирання екскрементів собак різняться залежно від міста і можуть досягати 1500 євро. Господарі собак повинні бути обізнані про правила і штрафи у своїх містах.
В Іспанії власники порожніх квартир можуть отримувати до 600 євро на місяць за здачу їх в оренду за програмою доступного житла. Також передбачені виплати до 12 000 євро на ремонт квартири перед орендою.
В Іспанії налічується 134 райони, де оренда квартири площею 80 квадратних метрів коштує менше 1000 євро на місяць. Це становить 35,6% від загальної кількості районів, які враховує Індекс нерухомості Fotocasa.
Ціни на житло на Коста-де-Вальєнсія продовжують зростати, але різняться залежно від зони. Експерти називають найбільш популярні локації для покупки житла.
Лондон, Дублін та Амстердам є найбільш дорогими містами Європи для оренди квартири. Вартість оренди у цих містах становить понад 3000 євро на місяць.
Літні знижки в Іспанії розпочнуться між останнім тижнем червня та 1 липня 2026 року, хоча великі мережі магазинів зазвичай активують знижки онлайн раніше. Кожен регіон країни має свої особливості щодо початку та закінчення знижок.
Іспанський експерт у сфері нерухомості Серхіо Гутьєрес попереджає про необхідність ретельної перевірки всіх аспектів перед купівлею житла. Він ділиться корисними порадами про те, як уникнути неприємних сюрпризів та поганих інвестицій.
У Тенеріфі на продаж виставлено розкішний атік із приватним басейном та видом на океан за 2,09 млн євро. Ця нерухомість розташована на відвіті у Лос-Хігантесі.
El Corte Inglés придбав логістичний центр у Мадриді за 40 мільйонів євро для розвитку онлайн-торгівлі продуктами харчування.
Ціни на оренду житла в Іспанії зросли на 5,2% у квітні порівняно з аналогічним періодом минулого року. Середня ціна оренди тепер становить 15 євро за квадратний метр.
Попит на власне житло в Іспанії продовжує зростати, досягнувши 51% серед усіх заявників у 2026 році. Це на 14 пунктів більше, ніж попит на оренду житла.
Вдягальна кімната Міранди Пристлі з фільму "Диявол носить Прада" надихнула дизайнерів створити ідеальне приміщення для зберігання одягу та аксесуарів. Уявімо, як би виглядала така кімната в реальному житті.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія