Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Дві іспанські міста серед найменш доступних для покупки житла
Згідно зі звітом Remitly, Мадрид та Барселона входять до двадцяти міст світу з найвищими цінами на житло. Ці міста також є серед найбільш дорогих у Європі.
·20 Minutos Vivienda
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
В Іспанії тисячі власників будинків ризикують збідніти через проблеми з ремонтом
Іспанські власники будинків стикаються з проблемами ремонту своїх помешкань через високу вартість робіт та труднощі із залученням коштів. Експерт попереджає, що тисячі людей можуть збідніти через відсутність ремонту будинків.
·El Confidencial Vivienda
68% власників планують підвищити ціни або зняти квартири з ринку оренди
Згідно з опитуванням Fotocasa Research, майже 70% власників квартир в Іспанії планують підвищити ціни оренди або зняти свої квартири з ринку оренди через нові регуляції. Це рішення може ускладнити доступ до житла для багатьох мешканців країни.
·Fotocasa Blog
Коли в Іспанії починається спека: календарь по провінціям
Спека в Іспанії починається між 1 квітня та 1 липня, залежно від провінції. Календарь допоможе підготувати житло до літа.
·Fotocasa Blog
Уряд Іспанії затвердив План державної житлової політики до 2030 року
Іспанський уряд схвалив План державної житлової політики на період 2026-2030 років, який передбачає виділення 7 мільярдів євро на покращення доступу до житла та збільшення державного житлового фонду. Цей план безпосередньо вплине на власників нерухомості та орендарів.
·Fotocasa Blog
Підстави для анулювання договору авансу при купівлі нерухомості
Існує декілька підстав для анулювання договору авансу при купівлі нерухомості в Іспанії, зокрема, неотримання іпотеки, знаходження іншого житла або отримання іншої пропозиції від нового покупця.
·Fotocasa Blog
Історичний маєток у Вільясарі-де-Дальт
У Вільясарі-де-Дальт, Іспанія, виявлено історичний маєток площею понад 1100 м² із 18 спальнями та 8 ванними кімнатами. Маєток складається з двох масій XVI століття та будівлі "Las 4 Torres" 1878 року.
·Fotocasa Blog
Іноземці в Іспанії можуть відраховувати витрати на житло
Іноземці, які мають житло в Іспанії, можуть відраховувати певні витрати під час сплати податків. Які саме витрати можна відраховувати, залежить від статусу резидента та використання майна.
·Fotocasa Blog
Витрати на ремонт фасаду та ліфта: хто платить?
Іспанська законодавство чітко визначає, що витрати на ремонт фасаду та заміну ліфта повинні покриватися власником будівлі, а не орендарем. Однак існують випадки, коли власник може підвищити орендну плату після проведення робіт з поліпшення будівлі.
·Fotocasa Blog
Уряд Іспанії схвалив новий План державної підтримки житлового будівництва
Уряд Іспанії затвердив новий План державної підтримки житлового будівництва, який передбачає виділення 7 млрд євро на розвиток політики житлового будівництва до 2030 року. План спрямований на збільшення кількості доступного житла, підтримку молоді та покращення енергетичної ефективності будівель.
·20 Minutos Vivienda
Іспанія: купівля житла без огляду стала нормою
Через високий попит та нестачу житла в Іспанії покупці змушені купувати квартири без попереднього огляду. Це явище стало поширеним у країні через зростання вартості житла та зменшення пропозиції.
·El Confidencial Vivienda
Зміни у керівництві Neinor: новий CEO з 2027 року
З 2027 року Jordi Argemí очолить компанію Neinor як новий CEO, замінивши Borja García-Egotxeaga, який залишається в компанії як старший радник.
·Expansion Inmobiliario
Найдорожчі райони Іспанії: ціни на нерухомість перевищують півмільйона євро
Ціни на нерухомість в Іспанії продовжують зростати, і в деяких районах країни вартість квартири площею 80 квадратних метрів перевищує півмільйона євро. Лідерами за цінами є Мадрид і Барселона, але є й інші міста, де ціни на нерухомість досить високі.
·20 Minutos Vivienda
Помер Мігель Оллеро, співзасновник компанії Merlin
Мігель Оллеро, співзасновник та керівник операцій компанії Merlin, помер після трирічної боротьби з раком. Він був членом керівної ради компанії з моменту її заснування.
·Expansion Inmobiliario
Три компанії претендують на будівництво 2 тисяч житлових одиниць у Каталонії
У Каталонії відбувся перший конкурсний відбір земельних ділянок для будівництва житла, у якому взяли участь вісім компаній, серед яких Corp, Visoren і Evolvere, що планують побудувати майже 2 тисячі житлових одиниць.
·Expansion Inmobiliario
Іспанія приваблює інвесторів нерухомістю
Іспанський ринок нерухомості залишається привабливим для міжнародних інвесторів попри зростання відсоткових ставок та регуляторного тиску. Інвестиційні компанії Hines, Nuveen і PwC відзначають солідні фундаментальні показники країни та закликають до зменшення бюрократії.
·Expansion Inmobiliario
Конфлікти через межі сільських ділянок: як вирішити проблему
Володіючи сільською ділянкою, можна зіткнутися з проблемою невизначених меж. Існує дієвий спосіб вирішення цієї проблеми — використання історичної аерофотозйомки.
·Fotocasa Blog
Сільський рай за 40 тисяч: знайдено дешевий варіант у Астурії
У регіоні Астурія знайдено рідкісний варіант придбання будинку вартістю менше 40 тисяч євро. Мова йде про сільську місцевість Villamarín, де можна купити маєток за 38,5 тисяч євро.
·El Confidencial Vivienda
Ринок оренди в Іспанії змінюється: гнучкі та середньострокові варіанти набирають популярності
Ринок оренди житла в Іспанії зазнає змін через зростання попиту на міжнародне житло та професіоналізації галузі. З'являються нові тенденції, такі як гнучкі та середньострокові варіанти оренди.
·Fotocasa Blog
Оренда кімнат у Іспанії приносить більше прибутку
Оренда кімнат у Іспанії приносить більше прибутку, ніж традиційна оренда квартир. За даними дослідження Fotocasa, середня рентабельність оренди кімнат у країні становить 7,6%, тоді як оренда квартир приносить 5,9% прибутку.
·Fotocasa Blog
Нове законодавство щодо огорож між сусідами в Іспанії
Із 2026 року в Іспанії набувають чинності нові правила щодо встановлення огорож між сусідами. Власникам необхідно знати про допустиму висоту огорож та необхідність отримання дозволу.
·Fotocasa Blog
Інвестори в Іспанії все більше сумніваються щодо вкладення коштів у житло для оренди
Згідно з дослідженням Fotocasa Research, інвестори в Іспанії все більше часу витрачають на прийняття рішення про купівлю житла для оренди. Це пов'язано з високими цінами на житло, труднощами у пошуку відповідного об'єкта та змінами у законодавстві.
·Fotocasa Blog
Європа стикається з кризою житла
Європейський парламент підтвердив, що у Європі існує криза житла через брак житла та зростання цін. Протягом останнього десятиліття вартість житла у країнах ЄС зросла в середньому на 53%.
·Fotocasa Blog
Найбезпечніші та найнебезпечніші міста Іспанії
Іспанія посідає 25-те місце у світовому рейтингу мирності, але рівень злочинності в країні варіюється. Найбезпечнішим містом виявилось Позуело-де-Аларкон, а найнебезпечнішим - Ель-Прат-де-Льобрегат.
·Fotocasa Blog