Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Якщо ви продаєте свою квартиру, щоб купити іншу, ви можете уникнути сплати податків на прибуток фізичних осіб (IRPF), якщо дотримаєтесь певних вимог. Розглянемо детальніше, які податки треба платити і як можна заощадити.
Уряд Каталонії затвердив декрет, який передбачає реєстрацію великих власників житла, збільшення штрафів для орендодавців та нові вимоги до рекламодавців квартир.
Два юридичних висновки свідчать про те, що зміни до каталонського житлового законодавства суперечать конституції Іспанії. Ці зміни передбачають контроль над цінами на оренду житла.
Уряд Каталонії запустив програму допомоги для ремонту будинків у сільській місцевості, щоб стимулювати відновлення занедбаних помешкань та повернути їх на ринок житла.
Євроібор несподівано зріс до 2,367% через зростання цін на енергоносії та можливе підвищення відсоткових ставок Європейським центральним банком. Це може мати серйозні наслідки для власників іпотечних кредитів.
Іпотечні кредити для двох людей з однаковими доходами можуть відрізнятися через різні фактори, такі як сімейний стан, кредитна історія та фінансова поведінка. Експерти розповідають, як поліпшити свій фінансовий профіль, щоб отримати вигіднішу іпотеку.
Декорування тераси на горищі вимагає вибору матеріалів та меблів, які можуть витримати вплив клімату та ефективно використовувати доступний простір. Важливо враховувати не тільки естетику, але й стійкість та догляд за кожним елементом.
У Іспанії набув чинності королівський декрет, який дозволяє подовжити контракти оренди на два роки та встановлює обмеження на підвищення орендної плати. Однак його дія може бути короткочасною через відсутність підтримки у Конгресі депутатів.
Відома будівля Театру Барсело, де раніше знаходилась легендарна дискотека Pachá, виставлена на продаж компанією Savills. Цей об'єкт нерухомості є архітектурним пам'ятником раціоналізму Мадрида.
У січні кількість угод з купівлі-продажу житла в Іспанії зменшилась на 5% порівняно з аналогічним періодом минулого року. За даними Інституту національної статистики Іспанії, кількість угод склала 57 489.
У січні кількість іпотечних кредитів на житло в Іспанії збільшилася на 6,3% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Це найвищий показник для січня за останні 15 років.
Експерти підрахували, скільки потрібно мати грошей, щоб самостійно жити у своїй квартирі чи будинку в Іспанії. Ці витрати можуть стати серйозним випробуванням для тих, хто хоче відокремитися від батьків.
У Іспанії знайшли формулу, щоб люди не покидали сільські міста через відсутність послуг та житла. Ініціатива "Залишайся в Арандідзі" допомагає мешканцям залишатися у своєму місті.
Іноземці можуть здавати свої квартири в Іспанії, навіть не проживаючи там. Однак вони повинні дотримуватися місцевих законів та правил.
У північній Іспанії, в регіоні Кантабрія, виявлено розкішний класичний будинок, який поєднує архітектуру señorial, природу та особистість. Цей палац, розташований у муніципалітеті Cabezón de la Sal, є справжнім архітектурним скарбом.
В Іспанії все більше людей здають в оренду кімнати у своїй квартирі, щоб отримувати додатковий дохід. Однак, перед тим як це зробити, важливо розуміти свої податкові зобов'язання.
Іспанська влада підтвердила, що використання гаражів як складських приміщень може бути оскаржено згідно із Законом про горизонтальну власність. Сусіди можуть звернутися до статті 7 цього закону, якщо використання гаражів створює проблеми.
У районі Tafira Baja міста Лас-Пальмас можна знайти будинки ціною менше 80 тисяч євро. Це один із найдешевших районів міста.
Естер Гілаберт призначена новою генеральною секретарем Fevitur, організації роботодавців короткострокової оренди житла в Іспанії. Вона матиме керівництво над напрямками діяльності організації та представлятиме інтереси галузі.
Іспанські орендари, які орендують житло більше п'яти років, тепер можуть вимагати зниження застави відповідно до нових правил. Це рішення може вплинути на тисячі людей, які орендують житло в країні.
Експертка у сфері нерухомості Монтсе Чепедоса попереджає про низьку рентабельність будівництва житла в Іспанії, що становить лише 3,1%, тоді як у Європі цей показник сягає 18%. Це стримує розвиток нового будівництва та підвищує ціни на нерухомість.
Іспанський урядовий декрет про заморожування цін на оренду житла викликав різку критику з боку опозиційних партій та експертів, які вважають, що він лише погіршить проблеми з доступністю житла.
Майже 40% договорів оренди житла в Іспанії закінчуються протягом найближчого року, що може призвести до зменшення пропозиції на ринку оренди. Власники розглядають можливість зняти свої квартири з ринку довгострокової оренди.
У випадку розбиття жалюзі в орендованій квартирі виникає питання, хто повинен відповідати за ремонт. Відповідно до законодавства, відповідальність лежить на власникові квартири, якщо тільки пошкодження не було завдано орендарем внаслідок недбалості.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія