Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Відомий іспанський експерт у сфері нерухомості Jordi Bombardó пропонує терміново змінити законодавство, щоб захистити власників нерухомості та посилити відповідальність за окупацію приватної власності. Ці заходи мають допомогти збільшити пропозицію житла на ринку.
Компанія PwC посилила свій напрямок нерухомості, щоб подвоїти доходи від операцій з злиттям і поглинанням. Завдяки цьому компанія очікує зростання доходів у сфері нерухомості.
Іспанська компанія Віа Селере повідомила про скорочення доходів на 20% у 2025 році, проте зберегла прибуток на рівні попереднього року. Компанія планує доставити 1,1-1,2 тисячі квартир у 2026 році.
Більше половини молодих людей до 35 років, які залишили батьківську домівку, мешкають у орендованих квартирах. Це пов'язано з високими витратами на оренду, які складають понад третину їхнього бюджету.
Рост цін на житло в великих містах Іспанії змусив багатьох покупців шукати варіанти в метрополійних муніципалітетах та середніх містах. Ціни на житло в деяких районах Мадриду та Барселони вже перевищили 6 тисяч та 7 тисяч євро за квадратний метр.
Експерти стверджують, що житло в Іспанії стало одним з найбільших економічних і соціальних проблем, оскільки люди витрачають майже 60% своєї зарплати на житло. Це значно вище, ніж у інших країнах, наприклад, у Франції, де цей показник становить лише 30%.
У Мадриді планують масштабну реконструкцію району AZCA, яка розпочнеться у 2027 році та передбачає інвестиції у розмірі 89,3 мільйонів євро. Метою проекту є створення сучасного та безпечного середовища для мешканців та відвідувачів.
Інвестиції в житло в Іспанії здійснюють переважно чоловіки віком 44 роки з високим соціально-економічним статусом. Ці дані були опубліковані в звіті "Сегмент інвесторів на ринку нерухомості в 2025 році" компанії Fotocasa Research.
Якщо договір про депозит містить помилку чи вас обманули, ви можете оскаржити його. У разі виявлення помилок чи фальшивої інформації можна вимагати анулювання договору.
Іспанія посіла 16-е місце у світі за якістю життя. Країну оцінюють за безпеку, систему охорони здоров'я та зручність проживання.
У районі Мар де Пульпі біля Альмерії створено унікальне місце для життя, де мешканці можуть насолоджуватися спокійним життям, природою та доступом до усіх необхідних послуг. Це місце поєднує в собі спокійність середземноморського узбережжя з усіма зручностями сучасного життя.
Перед початком робіт з реформи житла потрібно створити детальний бюджет, який буде відбивати всі аспекти майбутніх робіт. Це допоможе уникнути непорозумінь та додаткових витрат.
Якщо ви володієте нерухомістю в Іспанії, але проживаєте за кордоном, вам потрібно знати, як відправляти гроші для сплати іпотеки. Ми розповімо про найважливіші аспекти цього процесу.
Створюємо будинки, які будуть комфортними та безпечними для людей різних вікових груп. Дизайн для майбутнього - це філософія, яка поєднує естетiku, зручність та доступність.
За останні роки все більше людей вважають важливим проживання біля місця роботи або університету. Це підтверджується дослідженням компанії Fotocasa.
У Іспанії середній річний витрат на електроенергію для домогосподарств становить близько 562-901 євро, залежно від кількості мешканців. Щоб розуміти рахунок за світло, потрібно знати про ринок електроенергії, потужність, плату за передачу та споживання.
Компанія Castellana Properties придбала 50% центру комерції Splau за 89 мільйонів євро. Цей торговельний центр є одним з найбільших в районі Барселони.
Компанія Frost Trol виходить на аукціон зі своєю головною фабрикою та майном через фінансові труднощі. Аукціон передбачає продаж майна вартістю понад 21 мільйон євро.
Компанія Fotocasa оновила свій веб-сайт та додаток, щоб зробити пошук житла більш зручним та спокійним. Новий дизайн має на меті передати відчуття спокою та ясності під час пошуку житла.
У деяких регіонах Іспанії все ще можна придбати будинок за прийнятну ціну. Дослідження показало, що в країні є місця, де придбання житла не така складна справа.
Околиці Сан-Себастьяна пропонують хорошу якість життя та доступні ціни на житло. Поблизу міста розташовані кілька привабливих містечок, які можуть стати ідеальним варіантом для тих, хто хоче жити біля моря.
Відсоток іспанських домогосподарств, які мешкають в орендованих квартирах за нижчою ціною, ніж ринкова, досяг найвищого рівня за останні 20 років. Станом на 2025 рік цей показник склав 3,5%.
Ціни на оренду в Іспанії зросли понад 25% за рік у прибережних містах та передмістях великих міст. Найбільше ціни зросли у Гвадалахарі, Монкофі та Лас-Габіас.
У Мадриді знайшли чудовий хатинка з великими вікнами, садом і приватним басейном. Цей хатинка розташований в ексклюзивній урбанізації Ciudalcampo.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія