Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія
Шукати будинок у Fotocasa тепер можна через ChatGPT
Fotocasa інтегрувалася з ChatGPT, щоб спростити пошук житла для користувачів. Тепер можна описати свої вимоги до будинку простими словами і отримати добірку відповідних варіантів.
·Fotocasa Blog
🏠 Нерухомість
Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
Urbas атакує команду Kepler Kast-Auren
Компанія Urbas подала скаргу на адміністратора concurso de acreedores компанії Kepler Kast-Auren, якого звинувачують у конфлікті інтересів та відсутності прозорості.
·Expansion Inmobiliario
Чотири великі іспанські забудовники забезпечили собі 5,1 мільярда євро попередніх продажів
Чотири найбільші іспанські компанії-забудовники, Neinor, Metrovacesa, Vía Célere і Culmia, мають у своєму розпорядженні понад 14 тисяч попередньо проданих об'єктів нерухомості на суму 5,1 мільярда євро. Це забезпечує їм високу видимість доходів на найближчі роки.
·Expansion Inmobiliario
Amenabar приходить до Finca Cortesín
Будівельна компанія Amenabar запускає новий житловий проєкт у ексклюзивному комплексі Finca Cortesín на Коста-дель-Соль. Проект передбачає будівництво 84 елітних житлових одиниць.
·Expansion Inmobiliario
Брукфілд обрав Clikalia для управління 5 тисячами квартир
Канадський фонд Брукфілд обрав іспанську компанію Clikalia для управління портфелем із 5 тисяч квартир у Мадриді. Сума угоди становить 1,05 млрд євро.
·Expansion Inmobiliario
Meridia купує два будівлі під Барселоной за 20 мільйонів
Компанія Meridia купує два офісних будівлі в передмісті Барселони за 20 мільйонів євро та планує перетворити їх на готельний комплекс. Цей проект стане черговим кроком компанії у сфері трансформації нерухомості.
·Expansion Inmobiliario
Як заощадити до 400 євро на рік на комунальних послугах
Іспанські експерти радять уважно читати договори з компаніями-постачальниками електроенергії, газу та інтернету, щоб не потрапити на додаткові витрати. Вони підкреслюють важливість вибору тарифів без підступів.
·Fotocasa Blog
Ціни на житло у маленьких містах Іспанії різко зросли
Ціни на житло у п'яти маленьких містах Іспанії з населенням менше 10 тисяч осіб різко зросли за останній рік. Vandellòs i l'Hospitalet, Dolores, Bigastro, La Alcaidesa та Yeles лідирують за темпами зростання цін.
·20 Minutos Vivienda
Як зробити свій будинок найхолоднішим місцем у районі
Іспанські експерти розповіли, як зробити будинок більш прохолодним в умовах підвичених температур. Вони надали поради щодо вентиляції, встановлення сучасних систем кондиціонування та утеплення будинку.
·Fotocasa Blog
Abanca створює нову компанію для оренди міських нерухомостей
Іспанський банк Abanca створив нову компанію Finisterrae Real Estate для оренди міських нерухомостей. Компанія має статутний капітал у розмірі 1 мільйона євро.
·Expansion Inmobiliario
Зміна дверей у квартирі: коли потрібен дозвіл сусідів
В Іспанії зміна дверей у квартирі може вимагати дозволу сусідів, якщо це впливає на спільні елементи будинку або його естетику. Закон про горизонтальну власність чітко визначає межі індивідуальних рішень.
·El Confidencial Vivienda
Уряд Іспанії схвалив новий план житлового будівництва
Іспанський уряд схвалив новий План державного житлового будівництва на період з 2026 по 2030 рік, який передбачає виділення 7 мільярдів євро на збільшення пропозиції доступного житла та покращення існуючого житлового фонду. План передбачає низку заходів для підтримки громадян, зокрема молоді та людей, які проживають у зонах з високим рівнем безробіття.
·Expansion Inmobiliario
Зустріч лідерів іспанського ринку нерухомості
У Мадриді відбулась зустріч лідерів сектору нерухомості Іспанії, присвячена обговоренню викликів та можливостей цього ключового сектору економіки країни.
·Expansion Inmobiliario
Експерт попереджає: не здавайте житло друзям чи родичам
Іспанський експерт із нерухомості Серхіо Гутьєрес попереджає власників житла про небезпеку здачі майна друзям або родичам. Він також радить бути обережними з передоплатою та перевіряти справжність документів.
·El Confidencial Vivienda
Мадрид схвалив закон про будівництво 18 тисяч доступних квартир
Уряд Мадридської спільноти схвалив новий закон, який дозволить будувати 18 тисяч доступних квартир протягом чотирьох років. Цей крок спрямований на забезпечення молодих людей та сімей доступним житлом.
·Expansion Inmobiliario
Дві іспанські міста серед найменш доступних для покупки житла
Згідно зі звітом Remitly, Мадрид та Барселона входять до двадцяти міст світу з найвищими цінами на житло. Ці міста також є серед найбільш дорогих у Європі.
·20 Minutos Vivienda
В Іспанії тисячі власників будинків ризикують збідніти через проблеми з ремонтом
Іспанські власники будинків стикаються з проблемами ремонту своїх помешкань через високу вартість робіт та труднощі із залученням коштів. Експерт попереджає, що тисячі людей можуть збідніти через відсутність ремонту будинків.
·El Confidencial Vivienda
68% власників планують підвищити ціни або зняти квартири з ринку оренди
Згідно з опитуванням Fotocasa Research, майже 70% власників квартир в Іспанії планують підвищити ціни оренди або зняти свої квартири з ринку оренди через нові регуляції. Це рішення може ускладнити доступ до житла для багатьох мешканців країни.
·Fotocasa Blog
Коли в Іспанії починається спека: календарь по провінціям
Спека в Іспанії починається між 1 квітня та 1 липня, залежно від провінції. Календарь допоможе підготувати житло до літа.
·Fotocasa Blog
Уряд Іспанії затвердив План державної житлової політики до 2030 року
Іспанський уряд схвалив План державної житлової політики на період 2026-2030 років, який передбачає виділення 7 мільярдів євро на покращення доступу до житла та збільшення державного житлового фонду. Цей план безпосередньо вплине на власників нерухомості та орендарів.
·Fotocasa Blog
Підстави для анулювання договору авансу при купівлі нерухомості
Існує декілька підстав для анулювання договору авансу при купівлі нерухомості в Іспанії, зокрема, неотримання іпотеки, знаходження іншого житла або отримання іншої пропозиції від нового покупця.
·Fotocasa Blog
Історичний маєток у Вільясарі-де-Дальт
У Вільясарі-де-Дальт, Іспанія, виявлено історичний маєток площею понад 1100 м² із 18 спальнями та 8 ванними кімнатами. Маєток складається з двох масій XVI століття та будівлі "Las 4 Torres" 1878 року.
·Fotocasa Blog
Іноземці в Іспанії можуть відраховувати витрати на житло
Іноземці, які мають житло в Іспанії, можуть відраховувати певні витрати під час сплати податків. Які саме витрати можна відраховувати, залежить від статусу резидента та використання майна.
·Fotocasa Blog
Витрати на ремонт фасаду та ліфта: хто платить?
Іспанська законодавство чітко визначає, що витрати на ремонт фасаду та заміну ліфта повинні покриватися власником будівлі, а не орендарем. Однак існують випадки, коли власник може підвищити орендну плату після проведення робіт з поліпшення будівлі.
·Fotocasa Blog