Ринок нерухомості, оренда, купівля житла в Іспанії
В Іспанії спостерігається парадокс із фінансуванням житла, коли є достатньо інвестиційних коштів, але бракує землі для будівництва. Експерти стверджують, що саме земля, а не фінанси, є головним обмеженням для розвитку житлового сектору.
Ремонт перед продажею може підвищити ціну житла на 15%, а також скорити час продажу на 40%. Ремонтні роботи, які найчастіше проводяться перед продажею, включають оновлення освітлення, фарбування стін, ремонт кухні і ванної кімнати.
У Мадриді є райони, де ціни на житло значно нижчі за середній рівень міста. Розглянемо 10 найдешевших районів для життя в столиці Іспанії.
Ціни на гаражі в Іспанії стабілізувалися у 2025 році, середня ціна складає 74,95 євро на місяць. Цей показник не змінився порівняно з попереднім роком.
Будівництво будинку на власному терені може бути дорогим задоволенням. Скільки ж коштує будівництво будинку в Іспанії?
Орендна плата в найбільших містах Іспанії почала знижуватися після рекордних показників 2025 року. У Мадриді орендна плата знизилася на 75 євро, а в Барселоні - на 34 євро.
Уряд Іспанії розглядає зміни у системі пільг для орендодавців, щоб зробити її більш вибірковою. Ці зміни можуть вплинути на ціни на оренду та доступність житла.
В Іспанії можна купити будинок без особистої присутності, якщо користуватися повноваженням нотаріуса. Це дозволяє іншій особі діяти від імені покупця під час операції з купівлі-продажу.
В Іспанії власники квартир у першому поверсі повинні платити гості comunidad, хоча вони не користуються деякими послугами. Ми роз'яснюємо, чому це відбувається.
Дізнайтеся, як правильно використовувати пральну машину, щоб ваш одяг виглядав ідеально і служив довше. Ознайомтеся з нашими порадами, щоб зробити прання простим процесом.
Продажа будинку може тривати від одного до чотирьох місяців, тому важливо правильно підготуватися до цього процесу. Відома іспанська компанія Fotocasa поділилася порадами, як продати будинок крок за кроком.
Уряд Іспанії планує реалізувати амбітний план житла, який передбачає фінансування у розмірі 7 тисяч мільйонів євро. Цей план має на меті підвищити доступність житла для громадян країни.
Іспанці все частіше купують нерухомість у Дубаї, сподіваючись на вищу прибутковість, ніж у Іспанії. Кількість іспанських резидентів у ОАЕ зросла за останні роки.
Мед Кепітал, барселонська компанія з управління інвестиціями, збільшує свої активи на 28% та готується запустити новий інвестиційний фонд. Компанія завершила минулий рік з 344 мільйонами євро під управлінням.
У 2025 році кількість придбаних житлових будинків у Іспанії зросла на 11,5% порівняно з попереднім роком. Цей показник є найбільшим з 2007 року.
Відповідальність за ремонт балконів у багатоповерхівках може лежати як на власниках квартир, так і на громаді. Закон про горизонтальну власність у статті 10 уточнює випадки, коли громада повинна взяти на себе витрати на ремонт балконної огорожі.
Експерти стверджують, що купівля житла в Іспанії стала майже неможливою без великого капіталу. Ціни на нерухомість досягли нового максимуму.
Власник квартири зобов'язаний ремонтувати пошкодження, але що робити, якщо він цього не робить? Ми розповідаємо про права орендарів та кроки, які потрібно зробити.
Плями на стінах можуть бути справжнім випробуванням для будь-якого будинку. Але не завжди потрібно звертатися до професійної допомоги, щоб видалити їх. Дізнайтеся, як зробити це самостійно без пошкодження фарби.
ІПС та ІГС - два економічні індекси, які використовуються для оновлення орендної плати, але вони мають різне значення та розрахунок. Розглянемо, чим вони відрізняються та як це впливає на орендну плату в Іспанії.
У цій статті розкажемо про елементи спільної власності в іспанських будинках та їх вплив на власників. Відоміємо, які зони вважаються спільними та як це впливає на права та обов'язки власників.
Уряд Валенсії виділив 5,9 млн євро на розширення громадського житла у 14 муніципалітетах. Це дозволить створити 68 нових квартир для оренди.
Район Ель Вісо у Мадриді переживає перетворення та зростання цін на нерухомість. Новий розвиток інфраструктури та проектів робить його привабливим для покупців.
У регіоні Кантабрія існує село, де можна придбати будинок за менше ніж 50 тисяч євро. Це село називається Меріля, розташоване у муніципалітеті Сан-Роке-де-Ріомера.
Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
Мурсія