Жінки орендують, чоловіки купують: зміна попиту на житло в Іспанії

Що сталося

В Іспанії відбулися зміни у профілі тих, хто орендує та купує житло. Згідно з дослідженням Fotocasa Research, жінки складають більшість серед орендарів житла, тоді як чоловіки домінують серед покупців.

Подробиці

Жінки складають 51% тих, хто орендує житло, тоді як чоловіки складають 52% тих, хто купує житло. При цьому чоловіки складають 59% покупців, які успішно здійснюють покупку житла. Середній вік орендаря становить 38 років. Крім того, жінки демонструють більшу здатність до здійснення оренди житла - 53% успішних оренд припадає на жінок.

Класи висока та середньо-високого рівня доходу складають 54% попиту на купівлю та продаж нерухомості внаслідок вимог щодо більшої економічної платоспроможності. Водночас оренда зберігає більш різнорідний соціально-економічний профіль.

Що це означає

Ці зміни свідчать про те, що ринок житла в Іспанії стає більш різнорідним. Оренда залишається основним способом доступу до житла для більш молодого покоління з меншими можливостями заощадження, тоді як купівля житла концентрується серед домогосподарств із більшою економічної платоспроможністю. Для мешканців Іспанії це означає, що їм необхідно враховувати ці зміни під час ухвалення рішень щодо житла.