Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяЮридичний посібник з купівлі нерухомості в Алькаїдесі
Експерти радять перевіряти документи забудовника та договір купівлі-продажу до сплати депозиту при купівлі нерухомості в Алькаїдесі. Юристи компанії Costaluz Lawyers допомагають іноземним покупцям із 2006 року.
Що сталося
Іспанські юристи застерігають іноземних покупців бути уважними під час купівлі нерухомості в Алькаїдесі, особливо коли мова йде про новобудови. Вони радять перевіряти ліцензію забудовника, банківську гарантію та договір купівлі-продажу до сплати депозиту.
Подробиці
Якщо забудовник затримує будівництво, змінює проект або оголошує банкрутство, повернення грошей може бути дуже проблематичним без допомоги юриста. Іспанське законодавство (Ley 20/2015) вимагає, щоб кожен євро, сплачений за нерухомість, був захищений банківською гарантією або страховою полісою на ім'я покупця. Але не всі забудовники дотримуються цього правила. Наприклад, компанія Costaluz Lawyers вже допомогла більш ніж 620 клієнтам повернути свої депозити. Юристи перевіряють договір купівлі-продажу та банківську гарантію, щоб убезпечити клієнтів від можливих проблем.
Подробиці
Юристи також допомагають іноземним покупцям скласти іспанський заповіт, щоб уникнути складнощів із спадщиною, та розібратися із податками для нерезидентів Іспанії. Вартість послуг юристів визначається індивідуально, але вони працюють лише на стороні покупця. Наприклад, перевірка договору купівлі-продажу займає близько 3-5 днів.
Що це означає
Це означає, що іноземним покупцям нерухомості в Алькаїдесі слід бути дуже уважними до документів та договорів, щоб уникнути можливих проблем у майбутньому. Юридичний супровід може допомогти їм убезпечити свої гроші та нерухомість.