Як продаються будинки розкоші в Іспанії

Що сталося

Ринок розкішної нерухомості в Іспанії продовжує зростати. У 2025 році ціни на цьому ринку збільшились в середньому на 10,87% по країні. Такі дані наводить останній звіт компанії Tecnitasa.

Подробиці

За даними звіту, найбільший ріст цін спостерігається в Мадриді - 16,47%. Також до лідерів відносяться Балеари (37,5%) і Малага (32%), які концентрують близько 70% всієї пропозиції нерухомості вартістю понад 3 мільйони євро. Ціни на розкішні будинки можуть досягати 10 мільйонів євро і більше. Компанії, що спеціалізуються на продажу розкішної нерухомості, застосовують нові підходи, такі як "home staging", щоб прискорити процес продажу.

Компанія The Hamptons, що спеціалізується на "home staging", здійснює декорування і облаштування будинків для продажу. За їхніми даними, такий підхід може збільшити вартість сприйняття нерухомості на 5-20% і скоротити час продажу на 70%. Фахівці компанії вважають, що покупка розкішного будинку часто є дуже емоційним рішенням, і тому необхідно створити атмосферу, яка дозволить покупцю відчути себе в цьому будинку.

Що це означає

Для мешканців Іспанії це означає, що ринок нерухомості продовжує зростати, і покупці мають можливість придбати розкішні будинки за високими цінами. Разом з тим, продавці можуть використовувати нові підходи, такі як "home staging", щоб прискорити продаж і отримати вищу ціну за свою нерухомість. Це також означає, що іноземні покупці все більше цікавляться розкішною нерухомістю в Іспанії і готові платити за якість і стиль життя.