Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяВерховний Суд скасував єдиний реєстр оренди житла
Верховний Суд Іспанії скасував єдиний реєстр оренди житла для короткострокової оренди, який був запроваджений у липні минулого року. Рішення суду пов'язане з тим, що держава перевищила свої повноваження, передбачені законодавством.
Що сталося
Верховний Суд Іспанії скасував єдиний реєстр оренди житла для короткострокової оренди, який був запроваджений у липні минулого року. Цей реєстр був необхідний для житла, яке хотіло бути розміщеним на платформах онлайн-оренди, таких як Airbnb чи Booking.
Подробиці
Єдиний реєстр оренди житла був скасований через те, що держава перевищила свої повноваження, передбачені законодавством. Суд вважає, що створення єдиного реєстру перевищує межі державної компетенції і суперечить існуючим регіональним реєстрам. У той же час, суд підтвердив компетенцію держави щодо регулювання єдиного цифрового вікна для збору та обміну даними про короткострокову оренду житла. Міністерство житлового будівництва Іспанії повідомило, що з моменту запровадження реєстру було виявлено понад 111 тисяч нелегальних договорів оренди.
Що це означає
Це рішення означає, що власники житла більше не будуть зобов'язані реєструвати своє житло у єдиному державному реєстрі для того, щоб розмістити його на платформах онлайн-оренди. Однак, вони все ще повинні будуть підлягати регіональним правилам та вимогам щодо короткострокової оренди житла. Для мешканців Іспанії це означає, що вони зможуть легше здавати своє житло в оренду на короткий термін, але також повинні будуть дотримуватися вимог законодавства.