Андалусія
Барселона та Каталонія
Валенсія та Аліканте
Канарські острови
Мадрид
МурсіяВ Валенсії майже немає вільних приміщень у "золотій милі"
Ринок комерційної нерухомості у Валенсії зазнав змін: зменшилася кількість вільних приміщень у престижних зонах міста, а ціни на оренду значно зросли.
Що сталося
У Валенсії спостерігається майже повна відсутність вільних комерційних приміщень у так званій "золотій милі" - найбільш престижній зоні міста. Рівень доступності приміщень зменшився до 4,3% порівняно з 4,8% роком раніше.
Подробиці
Згідно з даними консалтингової компанії Savills, найбільший попит спостерігається на приміщення площею менше 200 квадратних метрів, які складають 50% від загальної кількості. Найбільш популярними серед орендарів є вулиці Colón, Jorge Juan та Don Juan de Austria. Ціни на оренду приміщень у цих зонах зросли на 7-11% за останній рік.
Найбільш динамічною ділянкою вважається вулиця Colón на ділянці між перехрестям з вулицею Ruzafa та площею Pinazo, де вартість оренди становить 125 євро за квадратний метр на місяць. Також значно зросли ціни на оренду приміщень на сусідніх вулицях, зокрема на вулиці Isabel la Católica, де ціни збільшилися на 16,7% за рік.
Що це означає
Ці зміни на ринку комерційної нерухомості у Валенсії означають, що підприємцям та компаніям, які хочуть відкрити свій бізнес у місті, доведеться конкурувати за приміщення та платити вищі ціни за оренду. Це також може вплинути на розвиток малого бізнесу та підприємництва у місті.