В Іспанії встановлено ліміт витрат на енергоефективні роботи в будинках

Що сталося

Іспанська влада підтвердила, що роботи з енергоефективності в будинках можуть бути проведені навіть якщо деякі власники приміщень будуть проти, однак існують певні обмеження щодо витрат на такі роботи.

Подробиці

Згідно з іспанським законодавством, роботи з енергоефективності можуть бути схвалені більшістю власників приміщень і більшістю квот участі у будинку. Крім того, встановлено ліміт витрат на такі роботи - річний платіж на кожного власника приміщення не повинен перевищувати 12 місячних звичайних витрат на утримання будинку. Це означає, що навіть якщо власник приміщення голосував проти проведення робіт, він все одно буде зобов'язаний сплатити свою частку витрат.

Закон також дозволяє спільноті схвалити отримання допомоги, субсидій, позик чи фінансування від державних чи приватних організацій для проведення таких робіт. Крім того, вартість робіт чи витрати на погашення позик будуть вважатися загальними витратами на утримання будинку.

Що це означає

Це означає, що мешканці Іспанії зможуть більш ефективно зменшувати свої витрати на енергію шляхом проведення робіт з енергоефективності у своїх будинках. Встановлення ліміту витрат допомагає захистити інтереси власників приміщень, які можуть бути проти проведення таких робіт, але все одно будуть зобов'язані сплатити свою частку витрат. Таким чином, ця норма сприятиме підвищенню енергоефективності будинків та зниженню витрат на енергію для мешканців Іспанії.